241 200 AZN3 605 AZN/м²
2 комн. · 67 м² · 3/16Выписка будет позжеНужен ремонт3 605 AZN/м² · размещено сегодняПродажа: квартиры у метро Nizami
1 203 объявления · в среднем 3 400 AZN/м²
365 000 AZN2 517 AZN/м²
3 комн. · 145 м² · 6/16Светлая2 517 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
810 000 AZN4 551 AZN/м²
3 комн. · 178 м² · 5/18 · İzmir ResidenceМожно сразу житьСветлая4 551 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
1 150 000 AZN4 936 AZN/м²
4 комн. · 233 м² · 9/12 · Clock TowerСветлая4 936 AZN/м² · Доходность 2% · размещено сегодня
265 000 AZN3 533 AZN/м²
3 комн. · 75 м² · 3/4Возможно, агентНужен ремонт3 533 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
330 000 AZN3 300 AZN/м²
3 комн. · 100 м² · 2/10Можно сразу жить3 300 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
355 000 AZN3 381 AZN/м²
3 комн. · 105 м² · 16/17 · YasamalВ ипотекуМожно сразу жить3 381 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
575 000 AZN2 300 AZN/м²
4 комн. · 250 м² · 2/20В ипотекуМожно сразу жить2 300 AZN/м² · Доходность 5% · размещено вчера
355 000 AZN3 381 AZN/м²
3 комн. · 105 м² · 16/17В ипотекуМожно сразу жить3 381 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
39 800 AZN2 653 AZN/м²
1 комн. · 15 м² · 3/3Можно сразу жить2 653 AZN/м² · Доходность 14% · размещено вчера
235 000 AZN4 700 AZN/м²
1 комн. · 50 м² · 2/15 · Gold Star Residence4 700 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
555 000 AZN5 286 AZN/м²
3 комн. · 105 м² · 5/17 · Vurğun ResidenceВ ипотекуМожно сразу жить5 286 AZN/м² · Доходность 3% · размещено вчера
550 000 AZN3 548 AZN/м²
3 комн. · 155 м² · 15/21Светлая3 548 AZN/м² · Доходность 3% · размещено вчера
270 000 AZN3 857 AZN/м²
3 комн. · 70 м² · 6/18Можно сразу житьСветлая3 857 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
398 000 AZN2 211 AZN/м²
4 комн. · 180 м² · 11/18Светлая2 211 AZN/м² · Доходность 5% · размещено вчера
395 000 AZN2 599 AZN/м²
3 комн. · 152 м² · 11/12Светлая2 599 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
420 000 AZN3 784 AZN/м²
3 комн. · 111 м² · 3/11Выписка будет позжеМожно сразу жить3 784 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
289 000 AZN2 890 AZN/м²
3 комн. · 100 м² · 3/6Документы в порядкеМожно сразу жить2 890 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назадУведомления по этому поиску
Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.
Комментарий Mənzil.ai
Средняя цена 3 400 AZN/м², типичная квартира 388 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 23% дороже. 80% объявлений стоят от 204 000 AZN до 800 000 AZN. У метро Nizami: средняя цена за м² (продажа) 3 400 AZN, на 23% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 432 AZN, во вторичке 3 254 AZN: разница 5%. 14% объявлений разместили сами собственники.
Сравнение цен
Этот запрос
3 400 AZN/м²
на 23.2% дороже Баку
Новостройка
3 432 AZN/м²
на 24.3% дороже Баку
Вторичка
3 254 AZN/м²
на 17.9% дороже Баку
Баку
2 760 AZN/м²
Цены по числу комнат
Жилые комплексы в этом сегменте
Malibo Residence
4 000AZN/м²
~650 000 AZN
Central Towers
4 010AZN/м²
~624 000 AZN
Nizami City
4 007AZN/м²
~352 000 AZN
İzmir Residence
4 303AZN/м²
~722 000 AZN
Parktown Residence
3 350AZN/м²
~388 000 AZN
Vurğun Residence
5 161AZN/м²
~558 000 AZN
Clock Tower
4 936AZN/м²
~1 200 000 AZN
Gold Star Residence
3 500AZN/м²
~366 000 AZN
Частые вопросы
По активным объявлениям о продаже в среднем 3 400 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 580 AZN/м² до 4 612 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
У метро Nizami в среднем 3 400 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 23% дороже.
2-комнатная в среднем 265 000 AZN (289 объявлений), 3-комнатная 385 000 AZN (523).
В новостройке в среднем 3 432 AZN/м² (919 объявлений), во вторичке 3 254 AZN/м² (284). Вторичка дешевле на 5%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.