Mənzil.aiMənzil.ai

Nizami City: цены на квартиры 2026

C.Cabbarlı, İ.Əbilov, N.Aşurbəyova və F.İbrahimbəyov küç-nin kəs., Elmlər Akademiyası

Этажность 9 · корпусов: 9 · квартир: 600

4 193AZN/m²
Средняя цена за m² · на основе 175 объявлений
~339 900AZN
Средняя цена · ~81 m²
Продажа
от 220 000 AZN
42 объявления · +6 новых за неделю
Аренда
от 1 100 AZN/мес
40 объявлений
Статус
Строится

Данные обновлены

За 30 дней: 5 новых объявлений

Если следить, такие новости придут в браузер, в Telegram или на e-mail.

С фильтрами

Стоит ли своих денег? AI ответит

Mənzil.ai сопоставляет каждое объявление с рыночными данными и считает справедливую цену. За секунды видно, дорого это или выгодно.

Объявления с оценкой AI

О ЖК Nizami City

Документ
Нет
Отопление
Автономное · объявлений: 4
Газ
Есть · объявлений: 4
Высота потолков
3 m

Что пишут в объявлениях

Так написано в объявлениях как минимум двух разных продавцов; число показывает, в скольких объявлениях.

Жилой комплекс Низами City расположен в районе Низами на пересечении улиц C.Cabbarlı, İ.Əbilov, N.Aşurbəyova и F.İbrahimbəyov. Комплекс состоит из 9 корпусов высотой до 9 этажей с потолками высотой 3 метра. В комплексе предусмотрены детская площадка, кафе, супермаркет, круглосуточная охрана и подземная парковка, площади квартир варьируются от 84 до 245 м².

Продажа квартир в ЖК Nizami City

42 объявления · в среднем 419 400 AZN

Цены по числу комнат

КомнатыКвартирСредняя ценаСамая низкая
1-комн.1231 000 AZN231 000 AZN2-комн.17308 000 AZN220 000 AZN3-комн.13495 000 AZN360 000 AZN4+ комн.3744 000 AZN610 000 AZN

По объявлениям, которые сейчас в продаже; повторные объявления одной квартиры считаются один раз. Нажмите на строку, чтобы открыть эти объявления.

Объявления

2-комнатная квартира, 55 м², Nizami City, 225 000 AZN2 комн. · 55 м² · 7/10 · Nizami
Справедливая цена
Продажа
225 000 AZN
2 комн. · 55 м² · 7/10 · NizamiВыписки пока нет4 091 AZN/м² · размещено 15 дн. назад
2-комнатная квартира, 88 м², Nizami City, 370 000 AZN2 комн. · 88 м² · 7/12 · Nizami
Справедливая цена
Продажа
370 000 AZN
2 комн. · 88 м² · 7/12 · NizamiМожно сразу жить4 205 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 20 дн. назад
2-комнатная квартира, 81 м², Nizami City, 340 000 AZN2 комн. · 81 м² · 9/12 · Nəsimi
Справедливая цена
Продажа
1 посредник
340 000 AZN
2 комн. · 81 м² · 9/12 · NəsimiМожно сразу жить4 198 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 20 дн. назад
Смотреть все объявления (42)

Планировки квартир в ЖК Nizami City

Из фотографий самих объявлений: все планировки, что мы видели в этом ЖК, в том числе те, что уже не продаются. Нажмите на планировку в продаже, чтобы открыть объявление.

Все объявления с планировкой (23)

Аренда квартир в ЖК Nizami City

40 объявлений · в среднем 1 300 AZN/мес

Аренда по числу комнат, в месяц

КомнатыКвартирСредняя ценаСамая низкая
2-комн.311 300 AZN/мес1 100 AZN/мес3-комн.41 600 AZN/мес1 600 AZN/мес

По объявлениям об аренде, которые сейчас активны, в месяц. Повторные объявления одной квартиры считаются один раз.

Объявления

2-комнатная квартира, 65 м², Nizami City, 1 290 AZN2 комн. · 65 м² · 3/9 · Nizami
+33% выше оценки
Аренда
1 посредник
1 290 AZN
2 комн. · 65 м² · 3/9 · NizamiМожно сразу жить20 AZN/м² · размещено 8 дн. назад
Все объявления об аренде (40)

Тренд аренды

Цены на квартиры в ЖК Nizami City

Рынок района Elmlər Akademiyası

На 29% выше средней по району
Среднее по району
3 250AZN/m²
0.0% · за 4 недели
Объявлений в районе
3 520
Новых за 7 дней
+444

Ценовые сегменты

Дороже всех4+ комнат · 4 729 AZN/m²Доступнее3-комнатные · 3 811 AZN/m²Разница24%

По запрашиваемым ценам, обновляется еженедельно

1-комнатные4 043 AZN/m²
2-комнатные4 300 AZN/m²
3-комнатные3 811 AZN/m²
4+ комнат4 729 AZN/m²
Последний этаж3 886 AZN/m²

Уровень ремонта (фотоанализ)

Люкс ремонтСовременный ремонтСреднее состояниеБез ремонта
41%Современный
  • Люкс ремонт21%22
  • Современный ремонт41%43
  • Среднее состояние10%10
  • Без ремонта28%29

Фотографии 104 активных объявлений этого комплекса проанализированы моделью зрения.Нажмите на уровень, чтобы увидеть эти объявления.

Влияние ремонта на цену

Квартиры с ремонтом здесь предлагаются в среднем на 14% дороже, чем без ремонта.

Сравнение средней AZN/m² с ремонтом и без, по количеству комнат

С ремонтомБез ремонтаРазница
2-комнатные4 382 AZN/m²3 808 AZN/m²+15%
3-комнатные4 235 AZN/m²3 768 AZN/m²+12%

Динамика цен продажи

Nizami City: фото

Фото взяты из объявлений в этом комплексе.

Nizami City: частые вопросы

Средняя цена в комплексе Nizami City составляет 4 193 AZN/м². Типичная квартира (~81 м²) предлагается примерно за 339 900 AZN. Расчёт основан на объявлениях за последний год: 175.
Nizami City находится в районе Elmlər Akademiyası. Адрес: C.Cabbarlı, İ.Əbilov, N.Aşurbəyova və F.İbrahimbəyov küç-nin kəs. Ближайшая станция метро: Nizami (около 0,3 км).
По объявлениям, которые сейчас в продаже: 1-комнатная в среднем 231 000 AZN (1 объявл.); 2-комнатная в среднем 308 000 AZN (17 объявл.); 3-комнатная в среднем 495 000 AZN (13 объявл.); 4+-комнатная в среднем 744 000 AZN (3 объявл.).
Сейчас 40 объявлений об аренде, средняя аренда 1 300 AZN в месяц.
Год постройки: 2023.
Сейчас по Nizami City мы отслеживаем 42 объявлений о продаже. В районе Elmlər Akademiyası за последние 7 дней появилось 444 новых объявлений.
Цены в Nizami City примерно на 29% выше среднего по району Elmlər Akademiyası.
За последние 4 недели средняя цена за м² в районе Elmlər Akademiyası оставалась стабильной. Недельная динамика показана на графике.

Отзывы сообщества

Другие комплексы в этом районе (Elmlər Akademiyası)

Renessans PalaceBelvedere ResidenceAltes PlazaElite CityPark Academyİzmir ResidenceAzadlıq Residence YaşamalCentral TowersВсе комплексы →

Эту страницу ищут так

По запросам в Google. Выберите, чтобы открыть подходящие объявления.

Поиск квартир здесь

Продажа: квартиры у метро Elmlər Akademiyası

Эта цена нормальная?

Введите цену и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.
Сравнить с другим комплексом