827 400 AZN4 200 ₼/м²
4 комн.197 м²6/16 эт.
Доходность 3%
Nizami
İzmir Residence
4 315₼/m²
Средняя цена за m² · на основе 59 объявлений
~788 000₼
Средняя цена · ~179 m²
24 объявлений на рынке+3 новых за неделю
В этом комплексе мы нашли 2 выгодных объявлений
Mənzil.ai оценивает каждое объявление с помощью AI. Сразу видно, какие квартиры предлагаются дешевле рынка.
Сейчас на рынке
Рынок района Elmlər Akademiyası
На 33% выше средней по району
Среднее по району
3 250₼/m²
0.0% · за 4 недели
Объявлений в районе
3 412
Новых за 7 дней
+410
Ценовые сегменты
Разница между сегментами всего 3%
По запрашиваемым ценам, обновляется еженедельно
2-комнатные~462 000 ₼4 200 ₼/m²7 объявлений
3-комнатные~705 000 ₼4 320 ₼/m²21 объявлений
4+ комнат~940 000 ₼4 315 ₼/m²31 объявлений
Уровень ремонта (фотоанализ)
64%Люкс
- Люкс ремонт64%28
- Современный ремонт32%14
- Среднее состояние2%1
- Без ремонта2%1
Фотографии 44 активных объявлений этого комплекса проанализированы моделью зрения.Нажмите на уровень, чтобы увидеть эти объявления.
Влияние ремонта на цену
Квартиры с ремонтом здесь предлагаются в среднем на 32% дороже, чем без ремонта.
Сравнение средней ₼/m² с ремонтом и без, по количеству комнат
С ремонтомБез ремонтаРазница
3-комнатные5 000 ₼/m²4 209 ₼/m²+19%
4+ комнат6 238 ₼/m²4 315 ₼/m²+45%
Динамика цен продажи
Тренд аренды
Квартиры в продаже
Аренда (73)
442 000 AZN4 804 ₼/м²
2 комн.92 м²4/16 эт.
Nizami
710 000 AZN4 303 ₼/м²
4 комн.165 м²7/19 эт.
Доходность 4%
Nizami
2 500 AZN15 ₼/м²
3 комн.172 м²11/18 эт.
Nizami
705 000 AZN4 273 ₼/м²
3 комн.165 м²7/16 эт.
Nizami
825 000 AZN4 188 ₼/м²
4 комн.197 м²6/18 эт.
Nizami
Частые вопросы
Средняя цена в комплексе İzmir Residence составляет 4 315 ₼/m². Типичная квартира (~179 m²) предлагается примерно за 788 000 ₼. Расчёт основан на 59 объявлениях.
Сейчас по İzmir Residence мы отслеживаем 24 объявлений о продаже. В районе Elmlər Akademiyası за последние 7 дней появилось 410 новых объявлений.
Цены в İzmir Residence примерно на 33% выше среднего по району Elmlər Akademiyası. По оценке AI, 2 объявлений в комплексе сейчас предлагаются ниже рыночной стоимости.
За последние 4 недели средняя цена за m² в районе Elmlər Akademiyası оставалась стабильной. Недельная динамика показана на графике.