Mənzil.aiMənzil.ai

İzmir Residence: цены на квартиры 2026

Elmlər Akademiyası

Этажность 19 · корпусов: 1

4 317AZN/m²
Средняя цена за m² · на основе 74 объявлений
~749 500AZN
Средняя цена · ~170 m²
Продажа
от 440 000 AZN
25 объявлений
Аренда
от 1 200 AZN/мес
83 объявления

Данные обновлены

За 30 дней: 10 новых объявлений

Если следить, такие новости придут в браузер, в Telegram или на e-mail.

С фильтрами

Стоит ли своих денег? AI ответит

Mənzil.ai сопоставляет каждое объявление с рыночными данными и считает справедливую цену. За секунды видно, дорого это или выгодно.

Объявления с оценкой AI

О ЖК İzmir Residence

Отопление
Центральное · объявлений: 12
Газ
Есть · объявлений: 10
Плата за обслуживание
200 AZN в месяц · так в 1 объявлении
Лифты
Mitsubishi (продавцов: 9)

Что пишут в объявлениях

Так написано в объявлениях как минимум двух разных продавцов; число показывает, в скольких объявлениях.

Жилой комплекс İzmir Residence расположен в районе Ясамал города Баку. Комплекс включает жилые помещения различной планировки.

Продажа квартир в ЖК İzmir Residence

25 объявлений · в среднем 718 000 AZN

Цены по числу комнат

КомнатыКвартирСредняя ценаСамая низкая
2-комн.3442 000 AZN440 000 AZN3-комн.6688 500 AZN540 000 AZN4+ комн.11770 000 AZN704 000 AZN

По объявлениям, которые сейчас в продаже; повторные объявления одной квартиры считаются один раз. Нажмите на строку, чтобы открыть эти объявления.

Объявления

4-комнатная квартира, 197 м², İzmir Residence, 825 000 AZN4 комн. · 197 м² · 4/18 · Nizami
+23% выше оценки
Продажа
825 000 AZN
4 комн. · 197 м² · 4/18 · NizamiНужен ремонт4 188 AZN/м² · Доходность 2% · размещено 16 дн. назад
Смотреть все объявления (25)

Планировки квартир в ЖК İzmir Residence

Из фотографий самих объявлений: все планировки, что мы видели в этом ЖК, в том числе те, что уже не продаются. Нажмите на планировку в продаже, чтобы открыть объявление.

Аренда квартир в ЖК İzmir Residence

83 объявления · в среднем 2 200 AZN/мес

Аренда по числу комнат, в месяц

КомнатыКвартирСредняя ценаСамая низкая
2-комн.162 000 AZN/мес1 200 AZN/мес3-комн.432 500 AZN/мес1 700 AZN/мес4+ комн.64 000 AZN/мес3 500 AZN/мес

По объявлениям об аренде, которые сейчас активны, в месяц. Повторные объявления одной квартиры считаются один раз.

Объявления

Все объявления об аренде (83)

Тренд аренды

Цены на квартиры в ЖК İzmir Residence

Рынок района Elmlər Akademiyası

На 33% выше средней по району
Среднее по району
3 250AZN/m²
0.0% · за 4 недели
Объявлений в районе
3 520
Новых за 7 дней
+444

Ценовые сегменты

Дороже всех2-комнатные · 4 750 AZN/m²Доступнее4+ комнат · 4 315 AZN/m²Разница10%

По запрашиваемым ценам, обновляется еженедельно

2-комнатные4 750 AZN/m²
3-комнатные4 375 AZN/m²
4+ комнат4 315 AZN/m²

Уровень ремонта (фотоанализ)

Люкс ремонтСовременный ремонтСреднее состояниеБез ремонта
58%Люкс
  • Люкс ремонт58%71
  • Современный ремонт31%38
  • Среднее состояние8%10
  • Без ремонта2%3

Фотографии 122 активных объявлений этого комплекса проанализированы моделью зрения.Нажмите на уровень, чтобы увидеть эти объявления.

Влияние ремонта на цену

Квартиры с ремонтом здесь предлагаются в среднем на 25% дороже, чем без ремонта.

Сравнение средней AZN/m² с ремонтом и без, по количеству комнат

С ремонтомБез ремонтаРазница
2-комнатные4 804 AZN/m²4 200 AZN/m²+14%
3-комнатные4 897 AZN/m²4 219 AZN/m²+16%
4+ комнат6 238 AZN/m²4 302 AZN/m²+45%

Динамика цен продажи

İzmir Residence: фото

Фото взяты из объявлений в этом комплексе.

İzmir Residence: частые вопросы

Средняя цена в комплексе İzmir Residence составляет 4 317 AZN/м². Типичная квартира (~170 м²) предлагается примерно за 749 500 AZN. Расчёт основан на объявлениях за последний год: 74.
İzmir Residence находится в районе Elmlər Akademiyası. Ближайшая станция метро: Nizami (около 0,9 км).
По объявлениям, которые сейчас в продаже: 2-комнатная в среднем 442 000 AZN (3 объявл.); 3-комнатная в среднем 688 500 AZN (6 объявл.); 4+-комнатная в среднем 770 000 AZN (11 объявл.).
Сейчас 83 объявлений об аренде, средняя аренда 2 200 AZN в месяц.
Сейчас по İzmir Residence мы отслеживаем 25 объявлений о продаже. В районе Elmlər Akademiyası за последние 7 дней появилось 444 новых объявлений.
Цены в İzmir Residence примерно на 33% выше среднего по району Elmlər Akademiyası.
За последние 4 недели средняя цена за м² в районе Elmlər Akademiyası оставалась стабильной. Недельная динамика показана на графике.

Отзывы сообщества

Другие комплексы в этом районе (Elmlər Akademiyası)

Renessans PalaceBelvedere ResidenceNizami CityAltes PlazaElite CityPark AcademyAzadlıq Residence YaşamalCentral TowersВсе комплексы →

Эту страницу ищут так

По запросам в Google. Выберите, чтобы открыть подходящие объявления.

Поиск квартир здесь

Продажа: квартиры у метро Elmlər Akademiyası

Эта цена нормальная?

Введите цену и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.
Сравнить с другим комплексом