Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры без ремонта у метро Elmlər Akademiyası

445 объявлений · в среднем 3 286 AZN/м²

3-комнатная квартира, 100 м², Park Academy, 450 000 AZN3 комн. · 100 м² · 8/20 · Park Academy
-13% ниже оценки
450 000 AZN
3 комн. · 100 м² · 8/20 · Park AcademyВозможно, агент4 500 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
4-комнатная квартира, 165 м², Elmlər Akademiyası, 449 900 AZN4 комн. · 165 м² · 10/17
-28% ниже оценки
449 900 AZN
4 комн. · 165 м² · 10/17Светлая2 727 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
3-комнатная квартира, 140 м², Elmlər Akademiyası, 388 000 AZN3 комн. · 140 м² · 6/12
-19% ниже оценки
388 000 AZN
3 комн. · 140 м² · 6/12Светлая2 771 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
2-комнатная квартира, 95 м², Elmlər Akademiyası, 290 000 AZN2 комн. · 95 м² · 9/18
-16% ниже оценки
290 000 AZN
2 комн. · 95 м² · 9/18В ипотеку3 053 AZN/м² · размещено вчера
3-комнатная квартира, 73 м², Elmlər Akademiyası, 205 000 AZN3 комн. · 73 м² · 5/5
Справедливая цена
205 000 AZN
3 комн. · 73 м² · 5/5Светлая2 808 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
2-комнатная квартира, 35 м², Elmlər Akademiyası, 109 000 AZN2 комн. · 35 м² · 4/4
-17% ниже оценки
109 000 AZN
2 комн. · 35 м² · 4/4Документы в порядке3 114 AZN/м² · размещено 3 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 3 286 AZN/м², типичная квартира 440 000 AZN. Средняя по Баку 2 758 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 19% дороже. 80% объявлений стоят от 182 000 AZN до 850 000 AZN. У метро Elmlər Akademiyası: средняя цена за м² (продажа) 3 286 AZN, на 19% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 449 AZN, во вторичке 3 072 AZN: разница 12%. 11% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
3 286 AZN/м²
на 19.1% дороже Баку
Новостройка
3 449 AZN/м²
на 25.1% дороже Баку
Вторичка
3 072 AZN/м²
на 11.4% дороже Баку
Баку
2 758 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.118 000 AZN3 74735 m²
2-комн.275 000 AZN3 67276 m²
3-комн.395 000 AZN3 175110 m²
4-комн.615 000 AZN3 099191 m²
5+ комн.800 000 AZN2 685255 m²

Жилые комплексы в этом сегменте

Renessans Palace
+16%
Renessans Palace
3 804AZN/м²
~485 000 AZN
Park Academy
+42%
Park Academy
4 655AZN/м²
~558 000 AZN
Belvedere Residence
+44%
Belvedere Residence
4 722AZN/м²
~846 000 AZN
Lux Residence
+16%
Lux Residence
3 800AZN/м²
~475 000 AZN
Rich MTK
-19%
Rich MTK
2 661AZN/м²
~490 000 AZN
Altes Plaza
-9%
Altes Plaza
2 991AZN/м²
~600 000 AZN
Parktown Residence
+9%
Parktown Residence
3 569AZN/м²
~300 000 AZN
Top Town
+5%
Top Town
3 449AZN/м²
~714 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 3 286 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 255 AZN/м² до 4 669 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
У метро Elmlər Akademiyası в среднем 3 286 AZN/м², по Баку 2 758 AZN/м², то есть на 19% дороже.
2-комнатная в среднем 275 000 AZN (97 объявлений), 3-комнатная 395 000 AZN (143).
В новостройке в среднем 3 449 AZN/м² (361 объявлений), во вторичке 3 072 AZN/м² (84). Вторичка дешевле на 12%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.