2 комн. · 84 м² · 12/16 · Elmlər Akademiyası3 571 ₼/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
Комментарий Mənzil.ai
У метро Elmlər Akademiyası: средняя цена за м² (продажа) 3 493 ₼, на 23% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 498 ₼, во вторичке 3 149 ₼: разница 11%. 12% объявлений разместили сами собственники.
Сравнение цен
Этот запрос
3 493 ₼/м²
на 23.3% дороже Баку
Новостройка
3 498 ₼/м²
на 23.5% дороже Баку
Вторичка
3 149 ₼/м²
на 11.2% дороже Баку
Продажа: квартиры без ремонта у метро Elmlər Akademiyası: 347 объявлений, в среднем 3 493 ₼/м² · Mənzil.ai
Поиск квартир
Продажа: квартиры без ремонта у метро Elmlər Akademiyası
Средняя цена за м²
3 493₼/м²+23%
Средняя цена
477 000 ₼
Диапазон цен
240 000 - 1 000 000 ₼
В этом диапазоне 80% объявлений
Средняя цена 3 493 ₼/м², типичная квартира 477 000 ₼. Средняя по Баку 2 833 ₼/м². Этот сегмент на 23% дороже.
По активным объявлениям о продаже в среднем 3 493 ₼/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 409 ₼/м² до 4 702 ₼/м². Данные на 24 сентября 2026.
У метро Elmlər Akademiyası в среднем 3 493 ₼/м², по Баку 2 833 ₼/м², то есть на 23% дороже.
2-комнатная в среднем 285 000 ₼ (90 объявлений), 3-комнатная 472 000 ₼ (105).
В новостройке в среднем 3 498 ₼/м² (337 объявлений), во вторичке 3 149 ₼/м² (10). Вторичка дешевле на 11%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.