Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: 2-комнатные квартиры у метро Elmlər Akademiyası

571 объявление · в среднем 3 615 AZN/м²

2-комнатная квартира, 55 м², Elmlər Akademiyası, 166 000 AZN2 комн. · 55 м² · 4/5
Справедливая цена
6
166 000 AZN
2 комн. · 55 м² · 4/5От собственника3 018 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 111 м², Olympus Elmlər, 380 000 AZN2 комн. · 111 м² · 7/16 · Olympus Elmlər
+15% выше оценки
380 000 AZN
2 комн. · 111 м² · 7/16 · Olympus ElmlərВыписка будет позже3 423 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 45 м², Elmlər Akademiyası, 177 000 AZN2 комн. · 45 м² · 4/5
Справедливая цена
177 000 AZN
2 комн. · 45 м² · 4/5Можно сразу жить3 933 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
2-комнатная квартира, 65 м², Elmlər Akademiyası, 230 000 AZN2 комн. · 65 м² · 4/5
Справедливая цена
230 000 AZN
2 комн. · 65 м² · 4/5Можно сразу жить3 538 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
2-комнатная квартира, 67 м², Elmlər Akademiyası, 260 000 AZN2 комн. · 67 м² · 9/16
Справедливая цена
6
260 000 AZN
2 комн. · 67 м² · 9/16Можно сразу жить3 881 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
2-комнатная квартира, 95 м², Elmlər Akademiyası, 290 000 AZN2 комн. · 95 м² · 9/18
-16% ниже оценки
290 000 AZN
2 комн. · 95 м² · 9/18В ипотеку3 053 AZN/м² · размещено вчера
2-комнатная квартира, 98 м², Elmlər Akademiyası, 223 000 AZN2 комн. · 98 м² · 14/19
-39% ниже оценки
223 000 AZN
2 комн. · 98 м² · 14/19Можно сразу жить2 276 AZN/м² · Доходность 7% · размещено 2 дн. назад
2-комнатная квартира, 71 м², Elmlər Akademiyası, 310 000 AZN2 комн. · 71 м² · 16/17
+23% выше оценки
310 000 AZN
2 комн. · 71 м² · 16/174 366 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
2-комнатная квартира, 65 м², Elmlər Akademiyası, 185 000 AZN2 комн. · 65 м² · 6/9
Справедливая цена
2
185 000 AZN
2 комн. · 65 м² · 6/9Можно сразу жить2 846 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 2 дн. назад
2-комнатная квартира, 40 м², Elmlər Akademiyası, 190 000 AZN2 комн. · 40 м² · 4/5
+15% выше оценки
190 000 AZN
2 комн. · 40 м² · 4/5От собственника4 750 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 3 дн. назад
2-комнатная квартира, 40 м², Elmlər Akademiyası, 155 000 AZN2 комн. · 40 м² · 7/7
Справедливая цена
155 000 AZN
2 комн. · 40 м² · 7/7От собственника3 875 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 3 дн. назад
2-комнатная квартира, 70 м², Elmlər Akademiyası, 206 000 AZN2 комн. · 70 м² · 5/5
Справедливая цена
2
206 000 AZN
2 комн. · 70 м² · 5/5Можно сразу жить2 943 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 3 дн. назад
2-комнатная квартира, 50 м², Elmlər Akademiyası, 182 000 AZN2 комн. · 50 м² · 4/5
Справедливая цена
182 000 AZN
2 комн. · 50 м² · 4/5Можно сразу жить3 640 AZN/м² · размещено 3 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 3 615 AZN/м², типичная квартира 230 000 AZN. Средняя по Баку 2 758 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 31% дороже. 80% объявлений стоят от 155 000 AZN до 369 000 AZN. У метро Elmlər Akademiyası: средняя цена за м² (продажа) 3 615 AZN, на 31% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 881 AZN, во вторичке 3 471 AZN: разница 12%. 16% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
3 615 AZN/м²
на 31.1% дороже Баку
Новостройка
3 881 AZN/м²
на 40.7% дороже Баку
Вторичка
3 471 AZN/м²
на 25.9% дороже Баку
Баку
2 758 AZN/м²

Жилые комплексы в этом сегменте

Renessans Palace
+28%
Renessans Palace
4 640AZN/м²
~345 000 AZN
Şokolad Tower
+17%
Şokolad Tower
4 227AZN/м²
~355 000 AZN
Parktown Residence
+16%
Parktown Residence
4 203AZN/м²
~278 000 AZN
Lux Residence
+5%
Lux Residence
3 784AZN/м²
~420 000 AZN
Park Academy
+35%
Park Academy
4 884AZN/м²
~454 000 AZN
Elite City
+17%
Elite City
4 243AZN/м²
~297 000 AZN
Melissa Park
+6%
Melissa Park
3 820AZN/м²
~205 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 3 615 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 800 AZN/м² до 4 824 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
У метро Elmlər Akademiyası в среднем 3 615 AZN/м², по Баку 2 758 AZN/м², то есть на 31% дороже.
В новостройке в среднем 3 881 AZN/м² (299 объявлений), во вторичке 3 471 AZN/м² (272). Вторичка дешевле на 12%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.