Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Parktown Residence, 84 м², 350 000 AZN

Parktown Residence, м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 6 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 15-31

Если сдавать

~1 088 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

350 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

350 000 AZN

Справедливая зона

294 000 - 397 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 167 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 615 AZN/m²+15%
Parktown Residence, 2-комн.: 3 659 AZN/m²+14%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+34%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

350 000 AZN

Справедливая цена4 167 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 615 AZN; у этой 4 167 AZN (+15%).

Оценка AI: 345 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Parktown Residence

Все

1 м²: 4 167 AZN
Комнат: 2
Площадь: 84 m²
Этаж: 4 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Parktown Residence
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 15 мин до метро · по нашему расчёту: 15 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Şəhərin mərkəzində və səs küydən uzaq yerləşməsi ilə məşhur premium Park Town Residence də qanuni 2 otaqlı mənzil satılır. Həm Nizami həm də Elmlər metrosuna eyni məsafədə(hər 2 metroya 15 dəqiqə piyada) yerləşmə. Mənzilin ətraflı videosu mövcuddur. Geniş həyət, həyətdə söhbətgahlar, stadion, uşaqlar üçün karusellər mövcuddur. Yeraltı parking Kompleksin hər 3 binasında artıq yaşayış var həyətdə təmir işləri yekunlaşır yəni yaxın aylarda kompleks çıxarışla təmin olunacaq. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz. Xidmət haqqı alıcı tərəfdən 1% təşkil edir...