Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 86 м², 258 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 66 дн., обычно 13-34

Если сдавать

~1 192 AZN/мес

Доходность 5,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

19.0% ниже рыночной стоимости

Экономия

61 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

258 000 AZN

Справедливая цена

262 000 - 369 000 AZN

Оценка ИИ от 22 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 000 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 616 AZN/m²-17%
Yasamal, 2-комн.: 3 100 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

258 000 AZN

-19% ниже оценки3 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 616 AZN; у этой 3 000 AZN (-17%).

Оценка AI: 319 000 AZN. Это объявление дешевле на 61 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 000 AZN
Комнат: 2
Площадь: 86 m²
Этаж: 4 / 12
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 Satılır – 2 otaqlı mənzil 📍 Dövlət Statistika İdarəsinin yaxınlığında yerləşən, ümumi sahəsi 86 kv.m olan, 2 otaqlı, təmirli və ideal planirovkalı mənzil satılır. ✅ İpotekaya yararlıdır ✅ Geniş və işıqlı otaqlar ✅ Keyfiyyətli təmir ✅ Rahat və əlverişli yerləşmə ✅ İnfrastruktur baxımından çox əlverişli ərazi ✅ Məktəb, bağça, market və ictimai nəqliyyata yaxın 🏢 Mənzil yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir. Sakit və prestijli ərazidə yerləşir, ailəvi yaşayış üçün ideal seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.