Тренды районов
Цены на квартиры в 28 May
Средняя AZN/м²
3 358AZN/m²+0.1%
Активных
13,011
Средняя по Баку
+21.1%28 May - выше среднего по стоимости район Баку. Сейчас здесь 13 011 активных объявлений, средняя цена квадратного метра - 3 358 AZN. За последнюю неделю цены были стабильными. Это значительно выше среднего по Баку.
Сравнение
Динамика цен продажи
Продажа - по количеству комнат
КомнатСредняя AZN/м²М/мАктивные
1 комн.3 7500%471
2 комн.3 6470.6%3636
3 комн.3 3330.4%5734
4+3 0000%3170
Динамика цен аренды
Аренда - по количеству комнат
КомнатСредняя AZN/м²М/мАктивные
1 комн.150%537
2 комн.141.2%4815
3 комн.120.7%4581
4+91.1%1258
Доходность
Ожидаемая доходность
4,0%
Типичная квартира сдаётся примерно за 1 200 AZN в месяц, это 14 400 AZN в год. С таким доходом она окупается примерно за 25 лет.
Популярные ЖК района
-2%453 объявленийTriumph Palace
3 300AZN/m²
~363 000 AZN
+9%166 объявленийArmoni Residence
3 660AZN/m²
~327 500 AZN
+133%85 объявленийPort Baku Residence
7 832AZN/m²
~1 173 000 AZN
-2%80 объявленийYeni Ailə
3 306AZN/m²
~360 000 AZN
+69%77 объявленийTAC Residence
5 663AZN/m²
~630 000 AZN
-23%66 объявленийOlympus 28 May
2 597AZN/m²
~260 000 AZN
+7%59 объявленийBaku Galaxy Park
3 591AZN/m²
~395 000 AZN
-6%48 объявленийMurad Residence
3 159AZN/m²
~425 000 AZN
Частые вопросы
В 28 May средняя цена квартиры за последнюю неделю - 362 000 AZN.
В 28 May 1 м² примерно 3 358 AZN.
За последние 52 недели средняя цена за м² выросла на +1.8%.
Средняя цена 2-комнатной квартиры в 28 May - 250 000 AZN.
Годовая арендная доходность в 28 May - около 4.0%.