Тренды районов
Цены на квартиры в 28 May
Средняя ₼/м²
3 329₼/m²0.3%
Активных
8,297
Средняя по Баку
+53.6%28 May - выше среднего по стоимости район Баку. Сейчас здесь 8 297 активных объявлений, средняя цена квадратного метра - 3 329 ₼. За последнюю неделю цены были стабильными. Это значительно выше среднего по Баку.
Сравнение
Динамика цен продажи
Продажа - по количеству комнат
1 комн.
3 788₼/m²
265 объявл.
2 комн.
3 600₼/m²
2278 объявл.
3 комн.
3 300₼/m²
3624 объявл.
4+
3 000₼/m²
2130 объявл.
Динамика цен аренды
Аренда - по количеству комнат
1 комн.
15₼/m²
237 объявл.
2 комн.
14₼/m²
2587 объявл.
3 комн.
12₼/m²
2602 объявл.
4+
9₼/m²
652 объявл.
Доходность
Ожидаемая доходность
4.0%
Аренда в месяц
~1.2K ₼
Годовой доход
~14.4K ₼
Окупаемость
~25 лет
Популярные ЖК района
305 объявленийTriumph Palace
3 300₼/m²
~363 000 ₼
+5%92 объявленийArmoni Residence
3 499₼/m²
~272 000 ₼
+123%68 объявленийPort Baku Residence
7 427₼/m²
~1 050 000 ₼
+72%57 объявленийTAC Residence
5 728₼/m²
~639 600 ₼
-7%25 объявленийBaku Galaxy Park
3 102₼/m²
~385 000 ₼
-5%25 объявленийMurad Residence
3 165₼/m²
~390 000 ₼
23 объявленийSelenium City
3 333₼/m²
~367 000 ₼
-11%23 объявленийPremier Klass Residence
2 964₼/m²
~498 000 ₼
Частые вопросы
В 28 May средняя цена квартиры за последнюю неделю - 363 000 AZN.
В 28 May 1 м² примерно 3 329 AZN.
За последние 52 недели средняя цена за м² выросла на +0.9%.
Средняя цена 2-комнатной квартиры в 28 May - 250 000 AZN.
Годовая арендная доходность в 28 May - около 4.0%.