Mənzil.aiMənzil.ai

Armoni Residence: цены на квартиры 2026

Qarabağ küçəsi, 24, Bakı, 28 May

Этажность 17 · корпусов: 3 · квартир: 448

3 660AZN/m²
Средняя цена за m² · на основе 166 объявлений
~327 500AZN
Средняя цена · ~101 m²
Продажа
от 240 000 AZN
28 объявлений · +11 новых за неделю
Аренда
от 800 AZN/мес
7 объявлений
Статус
Сдан в 2026 году

Данные обновлены

За 30 дней: 13 новых объявлений, 2 снижения цены

Последнее снижение: 3-комн., 115 м², 330 000 → 315 000 AZN

Если следить, такие новости придут в браузер, в Telegram или на e-mail.

С фильтрами

Стоит ли своих денег? AI ответит

Mənzil.ai сопоставляет каждое объявление с рыночными данными и считает справедливую цену. За секунды видно, дорого это или выгодно.

Объявления с оценкой AI

О ЖК Armoni Residence

Документ
Есть
Отопление
Автономное · объявлений: 14
Газ
Есть · объявлений: 8
Плата за обслуживание
20 AZN в месяц · объявлений: 5, 0,4 AZN/м² в месяц · так в 1 объявлении

Что пишут в объявлениях

Так написано в объявлениях как минимум двух разных продавцов; число показывает, в скольких объявлениях.

Armoni Residence расположен в районе Насими по адресу Карабахская улица, 24. Комплекс состоит из трех корпусов высотой до 17 этажей и предлагает квартиры от 1 до 4 комнат площадью от 44,1 до 232,4 м². В комплексе автономное отопление, круглосуточная охрана, видеонаблюдение и школа. Сдача объекта состоялась в 2026 году.

Продажа квартир в ЖК Armoni Residence

28 объявлений · в среднем 330 000 AZN

Цены по числу комнат

КомнатыКвартирСредняя ценаСамая низкая
2-комн.7245 000 AZN240 000 AZN3-комн.10340 000 AZN240 000 AZN4+ комн.4880 000 AZN870 000 AZN

По объявлениям, которые сейчас в продаже; повторные объявления одной квартиры считаются один раз. Нажмите на строку, чтобы открыть эти объявления.

Объявления

3-комнатная квартира, 105 м², Armoni Residence, 315 000 AZN3 комн. · 105 м² · 15/17 · Nərimanov
Справедливая цена
Продажа9
315 000 AZN
3 комн. · 105 м² · 15/17 · NərimanovДокументы в порядке3 000 AZN/м² · Доходность 5% · размещено вчера
Смотреть все объявления (28)

Планировки квартир в ЖК Armoni Residence

Из фотографий самих объявлений: все планировки, что мы видели в этом ЖК, в том числе те, что уже не продаются. Нажмите на планировку в продаже, чтобы открыть объявление.

Аренда квартир в ЖК Armoni Residence

7 объявлений · в среднем 990 AZN/мес

Аренда по числу комнат, в месяц

КомнатыКвартирСредняя ценаСамая низкая
2-комн.7990 AZN/мес800 AZN/мес

По объявлениям об аренде, которые сейчас активны, в месяц. Повторные объявления одной квартиры считаются один раз.

Объявления

2-комнатная квартира, 90 м², Armoni Residence, 1 100 AZN2 комн. · 90 м² · 17/17 · 28 May
Справедливая цена
Аренда
2 посредника
1 100 AZN
2 комн. · 90 м² · 17/17 · 28 MayМожно сразу жить12 AZN/м² · размещено 16 дн. назад
2-комнатная квартира, 70 м², Armoni Residence, 800 AZN2 комн. · 70 м² · 7/17 · 28 May
Справедливая цена
Аренда2
2 посредника
800 AZN
2 комн. · 70 м² · 7/17 · 28 MayВозможно, агент11 AZN/м² · размещено 23 дн. назад
Все объявления об аренде (7)

Тренд аренды

Цены на квартиры в ЖК Armoni Residence

Рынок района 28 May

На 9% выше средней по району
Среднее по району
3 358AZN/m²
0.5% · за 4 недели
Объявлений в районе
3 664
Новых за 7 дней
+540

Ценовые сегменты

Дороже всех2-комнатные · 3 786 AZN/m²Доступнее3-комнатные · 2 870 AZN/m²Разница32%

По запрашиваемым ценам, обновляется еженедельно

2-комнатные3 786 AZN/m²
3-комнатные2 870 AZN/m²
4+ комнат3 753 AZN/m²
Последний этаж3 310 AZN/m²

Уровень ремонта (фотоанализ)

Люкс ремонтСовременный ремонтСреднее состояниеБез ремонта
52%Люкс
  • Люкс ремонт52%35
  • Современный ремонт31%21
  • Среднее состояние9%6
  • Без ремонта7%5

Фотографии 67 активных объявлений этого комплекса проанализированы моделью зрения.Нажмите на уровень, чтобы увидеть эти объявления.

Влияние ремонта на цену

Квартиры с ремонтом здесь предлагаются в среднем на 30% дороже, чем без ремонта.

Сравнение средней AZN/m² с ремонтом и без, по количеству комнат

С ремонтомБез ремонтаРазница
3-комнатные3 338 AZN/m²2 570 AZN/m²+30%

Динамика цен продажи

Armoni Residence: фото

Фото взяты из объявлений в этом комплексе.

Armoni Residence: частые вопросы

Средняя цена в комплексе Armoni Residence составляет 3 660 AZN/м². Типичная квартира (~101 м²) предлагается примерно за 327 500 AZN. Расчёт основан на объявлениях за последний год: 166.
Armoni Residence находится в районе 28 May. Адрес: Qarabağ küçəsi, 24, Bakı. Ближайшая станция метро: 28 May (около 1,2 км).
По объявлениям, которые сейчас в продаже: 2-комнатная в среднем 245 000 AZN (7 объявл.); 3-комнатная в среднем 340 000 AZN (10 объявл.); 4+-комнатная в среднем 880 000 AZN (4 объявл.).
Сейчас 7 объявлений об аренде, средняя аренда 990 AZN в месяц.
Год постройки: 2026.
Сейчас по Armoni Residence мы отслеживаем 28 объявлений о продаже. В районе 28 May за последние 7 дней появилось 540 новых объявлений.
Цены в Armoni Residence примерно на 9% выше среднего по району 28 May.
За последние 4 недели средняя цена за м² в районе 28 May выросла примерно на 0.5%. Недельная динамика показана на графике.

Отзывы сообщества

Другие комплексы в этом районе (28 May)

Triumph PalacePort Baku ResidenceYeni AiləTAC ResidenceOlympus 28 MayBaku Galaxy ParkMurad Residence5 Ulduz Premium ResidenceВсе комплексы →

Поиск квартир здесь

Продажа: квартиры у метро 28 May

Эта цена нормальная?

Введите цену и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.
Сравнить с другим комплексом