1 699 000 AZN8 942 ₼/м²
4 комн.190 м²8/33 эт.
Nəsimi
Port Baku Residence
Uzeyir Hacıbəyov, 151, Bakı7 819₼/m²
Средняя цена за m² · на основе 76 объявлений
~1 156 000₼
Средняя цена · ~140 m²
30 объявлений на рынке+4 новых за неделю
В этом комплексе мы нашли 8 выгодных объявлений
Mənzil.ai оценивает каждое объявление с помощью AI. Сразу видно, какие квартиры предлагаются дешевле рынка.
Сейчас на рынке
Рынок района 28 May
На 135% выше средней по району
Среднее по району
3 333₼/m²
0.0% · за 4 недели
Объявлений в районе
2 968
Новых за 7 дней
+388
Ценовые сегменты
Дороже всех3-комнатные · 8 278 ₼/m²Доступнее2-комнатные · 7 083 ₼/m²Разница17%
По запрашиваемым ценам, обновляется еженедельно
2-комнатные~595 000 ₼7 083 ₼/m²22 объявлений
3-комнатные~1 139 000 ₼8 278 ₼/m²25 объявлений
4+ комнат~1 300 000 ₼7 429 ₼/m²29 объявлений
Уровень ремонта (фотоанализ)
44%Современный
- Люкс ремонт32%8
- Современный ремонт44%11
- Среднее состояние8%2
- Старый ремонт8%2
- Без ремонта8%2
Фотографии 25 активных объявлений этого комплекса проанализированы моделью зрения.Нажмите на уровень, чтобы увидеть эти объявления.
Влияние ремонта на цену
Квартиры с ремонтом здесь предлагаются в среднем на 22% дороже, чем без ремонта.
Сравнение средней ₼/m² с ремонтом и без, по количеству комнат
С ремонтомБез ремонтаРазница
4+ комнат8 989 ₼/m²7 353 ₼/m²+22%
Динамика цен продажи
Тренд аренды
Квартиры в продаже
Аренда (69)
1 100 000 AZN5 069 ₼/м²
4 комн.217 м²10/17 эт.
28 May
890 000 AZN7 807 ₼/м²
3 комн.114 м²9/33 эт.
Nəsimi
1 020 000 AZN9 444 ₼/м²
2 комн.108 м²1/30 эт.
Доходность 3%
Nəsimi
1 615 000 AZN9 229 ₼/м²
3 комн.175 м²8/33 эт.
Доходность 3%
Səbail
575 000 AZN6 845 ₼/м²
2 комн.84 м²2/31 эт.
Nəsimi
Частые вопросы
Средняя цена в комплексе Port Baku Residence составляет 7 819 ₼/m². Типичная квартира (~140 m²) предлагается примерно за 1 156 000 ₼. Расчёт основан на 76 объявлениях.
Сейчас по Port Baku Residence мы отслеживаем 30 объявлений о продаже. В районе 28 May за последние 7 дней появилось 388 новых объявлений.
Цены в Port Baku Residence примерно на 135% выше среднего по району 28 May. По оценке AI, 8 объявлений в комплексе сейчас предлагаются ниже рыночной стоимости.
За последние 4 недели средняя цена за m² в районе 28 May оставалась стабильной. Недельная динамика показана на графике.