Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Port Baku Residence, 220 м², 1 100 000 AZN

Port Baku Residence, м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 2 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 23-49

Если сдавать

~2 875 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

16.4% ниже рыночной стоимости

Экономия

216 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

1 100 000 AZN

Справедливая зона

1 119 000 - 1 514 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 000 AZN/m²
28 May, 4-комн.: 3 100 AZN/m²+61%
Port Baku Residence, 4-комн.: 7 429 AZN/m²-33%
Nəsimi, 4-комн.: 3 079 AZN/m²+62%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

1 100 000 AZN

-16% ниже оценки5 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 100 AZN; у этой 5 000 AZN (+61%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 1 316 000 AZN. Это объявление дешевле на 216 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Port Baku Residence

Все

1 м²: 5 000 AZN
Комнат: 4
Площадь: 220 m²
Этаж: 10 / 24
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Port Baku Residence
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR! PORT BAKU,FERRARI BİNASI,DƏNİZ PANORAMALI,QANUNİ 4 OTAQLI PREMIUM MƏNZİ. . Şəhərin qəlbində, dəniz mənzərəsi və prestijli lokasiyası ilə seçilən eksklüziv mənzil satışa çıxarılıb! Azinko Holding tərəfindən inşa edilmiş mənzil . Mənzil haqqında: Otaq sayı: Qanuni 4 otaq Tavan hündürlüyü: 3,5 metr Mənzərə: Dəniz panoraması Təmir: Tam təmirli, köçüb yaşamaq üçün hazırdır Mənzil funksional planlaşdırması, geniş və işıqlı otaqları, hündür tavanları ilə seçilir. Təmir zamanı komfort və keyfiyyətə üstünlük verilib. Əlavə təmir xərci çəkmədən yaşamaq üçün əlverişlidir. . Mənzilin üstünlükləri: Lokasiya və ətraf ərazilər: Port Baku və Port Baku Residence Port Baku Tower Ferrari və Stefano Ricci mağazaları Premium restoranlar, butiklər və biznes mərkəzləri Şəhərin əsas mərkəzi ərazilərinə yaxınlıq . Bakının ən prestijli lokasiyalarından birində yerləşən bu mənzil həm yüksək komfortlu yaşayış, həm də uzunmüddətli investisiya üçün seçilən fürsətdir. . EKSKLÜZİV TƏKLİF! Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. . Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. . Ofis haqqı: 1% — alıcı tərəfindən.