Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Port Baku Residence, 210 м², 1 100 000 AZN

Port Baku Residence, м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 6 июля 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 125 дн., обычно 23-48

Если сдавать

~2 142 AZN/мес

Доходность 2,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.6% ниже оценки AI

Экономия

159 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

1 100 000 AZN

Справедливая зона

1 070 000 - 1 447 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 238 AZN/m²
28 May, 4-комн.: 3 099 AZN/m²+69%
Port Baku Residence, 4-комн.: 7 429 AZN/m²-29%
Nəsimi, 4-комн.: 3 056 AZN/m²+71%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

1 100 000 AZN

Справедливая цена5 238 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 099 AZN; у этой 5 238 AZN (+69%).

Оценка AI: 1 259 000 AZN. Цена близка к ней, разница 159 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Port Baku Residence

Все

1 м²: 5 238 AZN
Комнат: 4
Площадь: 210 m²
Этаж: 9 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Port Baku Residence
Впервые замечено: 6 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

--- Port Baku Azinko --- --- Ferranin binası kimi tanınır --- Ekskluziv Variant!!! --- Təcili Satış!!! --- Şəhərinən ən prestijli ərazisi --- Hökümət Evinin 1 addımlığı --- Port Baku Residence --- Cresscent mall & Bulvar --- Abşeron Marriott & Hilton Otelleri --- Şəhərə Dənizə baxışı olan. --- Gözəl bir mənzil təklif edirik. --- Qanuni 4 otaq idel planirovka --- Şəxsi əşyalar xaric bütün əşyalar qalır. --- Bir sözlə dəyərləndirməyə çalışın. --- Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilırsiz. --- Real alıcıya endirim olacaq . --- Şirkətin xidmət haqqı 1-%