Продажа: квартиры в районе Nəsimi
5 650 объявлений · в среднем 3 301 AZN/м²
380 000 AZN3 040 AZN/м²
3 комн. · 125 м² · 7/18 · 28 MayМожно сразу жить3 040 AZN/м² · размещено сегодня
360 000 AZN2 647 AZN/м²
3 комн. · 136 м² · 10/16В ипотекуМожно сразу жить2 647 AZN/м² · размещено сегодня
290 000 AZN4 028 AZN/м²
2 комн. · 72 м² · 7/18 · 28 MayВыписки пока нетМожно сразу жить4 028 AZN/м² · размещено сегодня
241 200 AZN3 605 AZN/м²
2 комн. · 67 м² · 3/16 · NizamiВыписка будет позжеНужен ремонт3 605 AZN/м² · размещено сегодня
556 000 AZN2 896 AZN/м²
4 комн. · 192 м² · 9/16 · 28 MayВ ипотекуМожно сразу жить2 896 AZN/м² · размещено сегодня
228 000 AZN4 385 AZN/м²
2 комн. · 52 м² · 12/16Можно сразу житьСветлая4 385 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
535 000 AZN4 213 AZN/м²
3 комн. · 127 м² · 13/15 · GənclikМожно сразу жить4 213 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
1 300 000 AZN3 333 AZN/м²
7 комн. · 390 м² · 14/15 · 28 MayМожно сразу житьСветлая3 333 AZN/м² · Доходность 2% · размещено сегодня
375 000 AZN2 419 AZN/м²
3 комн. · 155 м² · 11/15В ипотекуСветлая2 419 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
565 000 AZN3 576 AZN/м²
4 комн. · 158 м² · 12/19 · 28 MayОт собственникаМожно сразу жить3 576 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
224 000 AZN2 987 AZN/м²
3 комн. · 75 м² · 1/9 · 8 NoyabrМожно сразу житьСветлая2 987 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
220 000 AZN2 750 AZN/м²
3 комн. · 80 м² · 8/9Можно сразу жить2 750 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
1 600 000 AZN6 867 AZN/м²
4 комн. · 233 м² · 17/21 · Şah İsmayıl Xətai6 867 AZN/м² · Доходность 2% · размещено сегодняУведомления по этому поиску
Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.
Комментарий Mənzil.ai
Средняя цена 3 301 AZN/м², типичная квартира 368 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 20% дороже. 80% объявлений стоят от 195 000 AZN до 750 000 AZN. В районе Nəsimi: средняя цена за м² (продажа) 3 301 AZN, на 20% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 333 AZN, во вторичке 3 220 AZN: разница 4%. Самый дорогой район в этом сегменте: Sahil, в среднем 4 038 AZN. 11% объявлений разместили сами собственники.
Сравнение цен
Этот запрос
3 301 AZN/м²
на 19.6% дороже Баку
Новостройка
3 333 AZN/м²
на 20.8% дороже Баку
Вторичка
3 220 AZN/м²
на 16.7% дороже Баку
Баку
2 760 AZN/м²
Цены по числу комнат
Районы внутри
4 038 AZN/м²
на 46.3% дороже Баку
3 400 AZN/м²
на 23.2% дороже Баку
3 283 AZN/м²
на 18.9% дороже Баку
3 041 AZN/м²
на 10.2% дороже Баку
2 919 AZN/м²
на 5.8% дороже Баку
2 729 AZN/м²
на 1.1% дешевле Баку
2 697 AZN/м²
на 2.3% дешевле Баку
2 672 AZN/м²
на 3.2% дешевле Баку
2 556 AZN/м²
на 7.4% дешевле Баку
Жилые комплексы в этом сегменте
28 Park Residence
4 000AZN/м²
~455 000 AZN
London Evləri
3 269AZN/м²
~327 000 AZN
Grand Plaza
4 198AZN/м²
~403 000 AZN
Malibo Residence
3 850AZN/м²
~650 000 AZN
Koroğlu Residence
4 462AZN/м²
~416 000 AZN
Vurğun Residence
5 045AZN/м²
~555 000 AZN
Eleven Park
3 267AZN/м²
~165 000 AZN
Premium Residence Park
3 713AZN/м²
~339 000 AZN
Частые вопросы
По активным объявлениям о продаже в среднем 3 301 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 463 AZN/м² до 4 643 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Nəsimi в среднем 3 301 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 20% дороже.
2-комнатная в среднем 255 000 AZN (1 556 объявлений), 3-комнатная 375 000 AZN (2 303).
В новостройке в среднем 3 333 AZN/м² (4 466 объявлений), во вторичке 3 220 AZN/м² (1 184). Вторичка дешевле на 4%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.