Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры с техникой в районе Nəsimi

145 объявлений · в среднем 3 779 AZN/м²

3-комнатная квартира, 113 м², Nəsimi, 355 000 AZN3 комн. · 113 м² · 12/20
Справедливая цена
355 000 AZN
3 комн. · 113 м² · 12/20В ипотеку3 142 AZN/м² · Доходность 5% · размещено вчера
1-комнатная квартира, 38 м², Nəsimi, 185 000 AZN1 комн. · 38 м² · 4/6
+64% выше оценки
185 000 AZN
1 комн. · 38 м² · 4/6Можно сразу жить4 868 AZN/м² · размещено 2 дн. назад
4-комнатная квартира, 202 м², Vurğun Residence, 1 300 000 AZN4 комн. · 202 м² · 12/16 · Nizami
+65% выше оценки
4
1 300 000 AZN
4 комн. · 202 м² · 12/16 · NizamiВ ипотеку6 436 AZN/м² · Доходность 2% · размещено 2 дн. назад
4-комнатная квартира, 198 м², Nəsimi, 360 000 AZN4 комн. · 198 м² · 13/17
-38% ниже оценки
24
360 000 AZN
4 комн. · 198 м² · 13/17Документы в порядке1 818 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 3 дн. назад
3-комнатная квартира, 170 м², Gənclik, 509 000 AZN3 комн. · 170 м² · 11/17 · Gənclik
Справедливая цена
2
509 000 AZN
3 комн. · 170 м² · 11/17 · GənclikДокументы в порядке2 994 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 3 дн. назад
3-комнатная квартира, 133 м², Malibo Residence, 650 000 AZN3 комн. · 133 м² · 15/16 · Nizami
Справедливая цена
650 000 AZN
3 комн. · 133 м² · 15/16 · NizamiМожно сразу жить4 887 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 3 дн. назад
2-комнатная квартира, 62 м², 28 May, 236 000 AZN2 комн. · 62 м² · 7/16 · 28 May
Справедливая цена
236 000 AZN
2 комн. · 62 м² · 7/16 · 28 MayВыписка будет позже3 806 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 3 дн. назад
2-комнатная квартира, 51 м², 28 Park Residence, 264 000 AZN2 комн. · 51 м² · 15/17 · 28 May
+12% выше оценки
3
264 000 AZN
2 комн. · 51 м² · 15/17 · 28 MayДокументы в порядке5 176 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 4 дн. назад
3-комнатная квартира, 160 м², Nəsimi, 500 000 AZN3 комн. · 160 м² · 18/21
+55% выше оценки
500 000 AZN
3 комн. · 160 м² · 18/21Можно сразу жить3 125 AZN/м² · размещено 5 дн. назад
3-комнатная квартира, 160 м², Nəsimi, 500 000 AZN3 комн. · 160 м² · 18/21
Справедливая цена
2
500 000 AZN
3 комн. · 160 м² · 18/21Можно сразу жить3 125 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 6 дн. назад
4-комнатная квартира, 194 м², Orient Palace, 655 000 AZN4 комн. · 194 м² · 17/21 · 28 May
Справедливая цена
6
655 000 AZN
4 комн. · 194 м² · 17/21 · 28 MayВозможно, агент3 376 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 6 дн. назад
3-комнатная квартира, 76 м², Nəsimi, 223 000 AZN3 комн. · 76 м² · 17/17
Справедливая цена
2
223 000 AZN
3 комн. · 76 м² · 17/17В ипотеку2 934 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 6 дн. назад
2-комнатная квартира, 58 м², Nəsimi, 258 000 AZN2 комн. · 58 м² · 13/16
Справедливая цена
258 000 AZN
2 комн. · 58 м² · 13/16Можно сразу жить4 448 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 6 дн. назад
2-комнатная квартира, 68 м², Nəsimi, 275 000 AZN2 комн. · 68 м² · 13/16
Справедливая цена
275 000 AZN
2 комн. · 68 м² · 13/16Можно сразу жить4 044 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 6 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 3 779 AZN/м², типичная квартира 435 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 37% дороже. 80% объявлений стоят от 225 000 AZN до 1 006 000 AZN. В районе Nəsimi: средняя цена за м² (продажа) 3 779 AZN, на 37% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 790 AZN, во вторичке 3 607 AZN: разница 5%. Самый дорогой район в этом сегменте: Sahil, в среднем 4 038 AZN. 11% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
3 779 AZN/м²
на 36.9% дороже Баку
Новостройка
3 790 AZN/м²
на 37.3% дороже Баку
Вторичка
3 607 AZN/м²
на 30.7% дороже Баку
Баку
2 760 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.185 000 AZN4 86838 m²
2-комн.275 000 AZN4 05764 m²
3-комн.435 000 AZN3 713131 m²
4-комн.650 000 AZN3 631194 m²
5+ комн.1 250 000 AZN3 561285 m²

Районы внутри

Sahil (метро)
4 038 AZN/м²
на 46.3% дороже Баку
Nizami (метро)
3 400 AZN/м²
на 23.2% дороже Баку
8 Noyabr (метро)
3 041 AZN/м²
на 10.2% дороже Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Malibo Residence
+29%
Malibo Residence
4 887AZN/м²
~650 000 AZN
Vurğun Residence
+70%
Vurğun Residence
6 436AZN/м²
~1 250 000 AZN
Port Baku Residence
+170%
Port Baku Residence
10 200AZN/м²
~1 173 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 3 779 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 688 AZN/м² до 5 125 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Nəsimi в среднем 3 779 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 37% дороже.
2-комнатная в среднем 275 000 AZN (38 объявлений), 3-комнатная 435 000 AZN (55).
В новостройке в среднем 3 790 AZN/м² (128 объявлений), во вторичке 3 607 AZN/м² (17). Вторичка дешевле на 5%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.