Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 28 May, 62 м², 236 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 4 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~1 006 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Цена

236 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.2% ниже оценки AI

Экономия

21 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

236 000 AZN

Справедливая зона

229 000 - 285 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 806 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 620 AZN/m²+5%
Nəsimi, 2-комн.: 3 571 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

236 000 AZN

Справедливая цена3 806 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 620 AZN; у этой 3 806 AZN (+5%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 257 000 AZN. Цена близка к ней, разница 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 806 AZN
Комнат: 2
Площадь: 62 m²
Этаж: 7 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 4 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 1 мин до метро 28 Мая · по нашему расчёту: 3 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 28 MAY METROSUNUN YANINDA – LÜKS VƏ ZÖVQLÜ MƏNZİL SATILIR! 🔥 🏙️ HƏM YAŞAYIŞ, HƏM DƏ GƏLİRLİ İNVESTİSİYA ÜÇÜN ƏLA FÜRSƏT! 📍 28 May metrosuna cəmi 1 dəqiqəlik məsafədə! ✨ Premium yeni tikili binada, yüksək zövqlə təmir olunmuş 2 otaqlı studio mənzil satışa təqdim olunur. 🏡 Mənzilin üstünlükləri: Müasir və keyfiyyətli təmir Bütün mebel və məişət texnikası ilə birlikdə satış Əlavə xərc çəkmədən birbaşa köçüb yaşamaq imkanı Prestijli və əlverişli yerləşmə Ətrafında marketlər, kafelər, məktəblər, dayanacaqlar və bütün zəruri infrastrukturlar 💰 İNVESTİSİYA ÜÇÜN ƏLA SEÇİM! Mənzilin aylıq təxmini kirayə potensialı 800–1000 AZN təşkil edir. 📄 Sənəd: Müqavilə. Binada tamamlanma işləri davam edir, gələcəkdə çıxarışın verilməsi nəzərdə tutulur. 🔥 Belə lokasiyada, tam əşyalı və premium təmirli mənzil axtaranlar üçün qaçırılmayacaq fürsət! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! Ofis xidmət haqqı: 1%