Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 28 May, 62 м², 205 000 AZN

м. 28 May, Nərimanov район· 36 дней на рынке

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 36 дн., обычно 14-28

Если сдавать

~716 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

8.3% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

205 000 AZN

Справедливая цена

153 000 - 218 000 AZN

Почему такая цена?

Это объявление: 3 306 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 624 AZN/m²-9%
Nərimanov, 2-комн.: 3 415 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

205 000 AZN

Средняя3 306 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 624 AZN; у этой 3 306 AZN (-9%).

Оценка AI: 189 297 AZN. Цена близка к ней, разница 15 703 AZN.

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 306 AZN
Комнат: 2
Площадь: 62 m²
Этаж: 4 / 4
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Dəyərli Müşterilərimiz 📍28 May Metrosu,2 -ci Çixişi Kohne Qarabağ Mehmanxanasinin tam yaxinliqda Kohne / tikili binada tam təmirli mənzil satılır. 🏢 4/4 Mərtəbə 📐 Ümumi sahə: 62 m² 🛏️ 2 otaq 🏗️ Təmiri: yaxsi 📃 Sənəd: Çıxarış 🔥 Qaz, su, işıq daimidir 💡 Rahat infrastruktur, sakit və elit ətraf mühit. 💼 Xidmət haqqı: Müştəridən 1% 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz