Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 28 May, 60 м², 262 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 19 октября 2026

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 12-36

Оценка Mənzil.ai

Дорого

40.0% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

262 000 AZN

Справедливая цена

172 000 - 236 000 AZN

Оценка ИИ от 19 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 367 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 657 AZN/m²+19%
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²+21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

262 000 AZN

+40% выше оценки4 367 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 657 AZN; у этой 4 367 AZN (+19%).

Оценка AI: 187 000 AZN. Это объявление дороже на 75 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 367 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 19 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ yeniemlak.az

Описание

Şəhərin mərkəzində,Port Baku yaxınlığında,kooperativ daş binada,5-2 mərtəbəsində yerləşən,ümumi sahəsi 60 kv.m. olan,2 otaqlı mənzil satılır.Mənzilin yaxşı təmiri,parket döşəməsi,1 balkonu,otaqlara giriş ayrı-ayrıdır.Binanın səliqəli aqlay fasadı,24-7 mühafizəsi,geniş yaşıl həyəti,ziyalı qonşuları var.Yaxınlıqda,Port Baku,28 may metro stansiyası,Elitar gimnaziya,Hökümət Evi,Dəniz kənarı bulvar,Səməd Vurğun parkı,Fikrət Əmirov bağı,ailəvi kafe-restoranlar,bank filialları,Medi club klinikası,Bravo,Bolmart,Tamstore,Spar,Araz super marketləri,məktəb və uşaq bağçaları yerləşir.Mənzil hal-hazırda 700 azn. kirayədədir.Mənzilin sənədi-Çıxarışdır.Xahiş olunur,real alıcılar əlaqə saxlasın.