Продажа: 2-комнатные квартиры в районе Nəsimi
1 558 объявлений · в среднем 3 571 AZN/м²
199 000 AZN3 902 AZN/м²
2 комн. · 51 м² · 2/5 · 28 MayВозможно, агентМожно сразу жить3 902 AZN/м² · размещено сегодня
290 000 AZN4 028 AZN/м²
2 комн. · 72 м² · 7/18 · 28 MayВыписки пока нетМожно сразу жить4 028 AZN/м² · размещено сегодня
241 200 AZN3 605 AZN/м²
2 комн. · 67 м² · 3/16 · NizamiВыписка будет позжеНужен ремонт3 605 AZN/м² · размещено сегодня
228 000 AZN4 385 AZN/м²
2 комн. · 52 м² · 12/16Можно сразу житьСветлая4 385 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
169 000 AZN2 600 AZN/м²
2 комн. · 65 м² · 6/17 · 4-cü mikrorayonМожно сразу жить2 600 AZN/м² · размещено сегодня112 000 AZN1 867 AZN/м²
2 комн. · 60 м² · 2/5 · 2-ci mikrorayonМожно сразу житьСветлая1 867 AZN/м² · размещено сегодня
121 000 AZN2 689 AZN/м²
2 комн. · 45 м² · 2/5 · Memar ƏcəmiМожно сразу жить2 689 AZN/м² · Доходность 7% · размещено сегодня
225 000 AZN3 000 AZN/м²
2 комн. · 75 м² · 9/10 · 28 MayСветлая3 000 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
249 000 AZN4 082 AZN/м²
2 комн. · 61 м² · 4/14 · 28 MayВыписка будет позжеМожно сразу жить4 082 AZN/м² · размещено сегодня
180 000 AZN2 951 AZN/м²
2 комн. · 61 м² · 3/3 · Sahil2 951 AZN/м² · Доходность 6% · размещено сегодня
360 000 AZN3 243 AZN/м²
2 комн. · 111 м² · 4/18 · 28 MayНужен ремонтСветлая3 243 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
277 000 AZN3 463 AZN/м²
2 комн. · 80 м² · 15/18 · Səməd Vurğun küçəsiНужен ремонт3 463 AZN/м² · размещено сегодня
150 000 AZN2 679 AZN/м²
2 комн. · 56 м² · 1/2 · 28 MayОт собственникаДокументы в порядке2 679 AZN/м² · Доходность 7% · размещено сегодня
190 000 AZN2 714 AZN/м²
2 комн. · 70 м² · 3/5Документы в порядке2 714 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
Уведомления по этому поиску
Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.
Комментарий Mənzil.ai
Средняя цена 3 571 AZN/м², типичная квартира 255 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 29% дороже. 80% объявлений стоят от 155 000 AZN до 365 000 AZN. В районе Nəsimi: средняя цена за м² (продажа) 3 571 AZN, на 29% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 692 AZN, во вторичке 3 289 AZN: разница 12%. Самый дорогой район в этом сегменте: Sahil, в среднем 4 038 AZN. 11% объявлений разместили сами собственники.
Сравнение цен
Этот запрос
3 571 AZN/м²
на 29.4% дороже Баку
Новостройка
3 692 AZN/м²
на 33.8% дороже Баку
Вторичка
3 289 AZN/м²
на 19.2% дороже Баку
Баку
2 760 AZN/м²
Районы внутри
4 038 AZN/м²
на 46.3% дороже Баку
3 400 AZN/м²
на 23.2% дороже Баку
3 284 AZN/м²
на 19.0% дороже Баку
3 041 AZN/м²
на 10.2% дороже Баку
2 919 AZN/м²
на 5.8% дороже Баку
2 729 AZN/м²
на 1.1% дешевле Баку
2 697 AZN/м²
на 2.3% дешевле Баку
2 672 AZN/м²
на 3.2% дешевле Баку
2 556 AZN/м²
на 7.4% дешевле Баку
Жилые комплексы в этом сегменте
28 Park Residence
4 000AZN/м²
~322 000 AZN
Grand Plaza
4 981AZN/м²
~259 000 AZN
London Evləri
3 385AZN/м²
~276 000 AZN
Koroğlu Residence
4 532AZN/м²
~290 000 AZN
Premium Residence Park
3 750AZN/м²
~255 000 AZN
Eleven Park
3 168AZN/м²
~160 000 AZN
Şəhər İncisi
3 853AZN/м²
~289 000 AZN
Prestij Park
3 429AZN/м²
~255 000 AZN
Частые вопросы
По активным объявлениям о продаже в среднем 3 571 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 750 AZN/м² до 4 818 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Nəsimi в среднем 3 571 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 29% дороже.
В новостройке в среднем 3 692 AZN/м² (1 132 объявлений), во вторичке 3 289 AZN/м² (426). Вторичка дешевле на 12%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.