390 000 AZN2 549 ₼/м²
3 комн. · 153 м² · 5/21 · Nərimanov2 549 ₼/м² · Доходность 4% · размещено 9 дн. назад
Şəhər İncisi
Möhsun Sənani küç., 13/153 256₼/m²
Средняя цена за m² · на основе 103 объявлений
~370 000₼
Средняя цена · ~100 m²
9 объявлений на рынке+1 новых за неделю
Ежедневное уведомление: новые объявления и снижения цен, без аккаунта
В этом комплексе мы нашли 5 выгодных объявлений
Mənzil.ai оценивает каждое объявление с помощью AI. Сразу видно, какие квартиры предлагаются дешевле рынка.
Сейчас на рынке
Рынок района Nəsimi
На 9% выше средней по району
Среднее по району
2 987₼/m²
0.7% · за 4 недели
Объявлений в районе
3 668
Новых за 7 дней
+644
Ценовые сегменты
Дороже всех2-комнатные · 3 941 ₼/m²Доступнее4+ комнат · 2 661 ₼/m²Разница48%
По запрашиваемым ценам, обновляется еженедельно
2-комнатные~335 000 ₼3 941 ₼/m²48 объявлений
3-комнатные~386 500 ₼2 800 ₼/m²14 объявлений
4+ комнат~439 000 ₼2 661 ₼/m²41 объявлений
Уровень ремонта (фотоанализ)
67%Люкс
- Люкс ремонт67%4
- Современный ремонт17%1
- Без ремонта17%1
Фотографии 6 активных объявлений этого комплекса проанализированы моделью зрения.Нажмите на уровень, чтобы увидеть эти объявления.
Влияние ремонта на цену
Квартиры с ремонтом здесь предлагаются в среднем на 32% дороже, чем без ремонта.
Сравнение средней ₼/m² с ремонтом и без, по количеству комнат
С ремонтомБез ремонтаРазница
3-комнатные3 935 ₼/m²2 546 ₼/m²+55%
4+ комнат2 938 ₼/m²2 661 ₼/m²+10%
Динамика цен продажи
Тренд аренды
Квартиры в продаже
Аренда (5)
333 000 AZN3 918 ₼/м²
2 комн. · 85 м² · 5/17 · Nəsimi3 918 ₼/м² · размещено 13 дн. назад
335 000 AZN3 941 ₼/м²
2 комн. · 85 м² · 5/20 · Nərimanov3 941 ₼/м² · размещено 15 дн. назад
290 000 AZN3 867 ₼/м²
2 комн. · 75 м² · 18/21 · Nərimanov3 867 ₼/м² · размещено 22 дн. назад
289 000 AZN3 853 ₼/м²
2 комн. · 75 м² · 9/21 · Nərimanov3 853 ₼/м² · размещено 22 дн. назад
305 000 AZN3 081 ₼/м²
2 комн. · 99 м² · 15/21 · Nərimanov3 081 ₼/м² · размещено 23 дн. назадЧастые вопросы
Средняя цена в комплексе Şəhər İncisi составляет 3 256 ₼/m². Типичная квартира (~100 m²) предлагается примерно за 370 000 ₼. Расчёт основан на 103 объявлениях.
Сейчас по Şəhər İncisi мы отслеживаем 9 объявлений о продаже. В районе Nəsimi за последние 7 дней появилось 644 новых объявлений.
Цены в Şəhər İncisi примерно на 9% выше среднего по району Nəsimi. По оценке AI, 5 объявлений в комплексе сейчас предлагаются ниже рыночной стоимости.
За последние 4 недели средняя цена за m² в районе Nəsimi выросла примерно на 0.7%. Недельная динамика показана на графике.