160 000 AZN4 482 AZN/м²
1 комн. · 36 м² · 6/21 · NizamiОт собственника4 482 AZN/м² · размещено сегодняПродажа: квартиры без ремонта в районе Nəsimi
1 462 объявления · в среднем 3 195 AZN/м²
241 200 AZN3 605 AZN/м²
2 комн. · 67 м² · 3/16 · NizamiВыписка будет позже3 605 AZN/м² · размещено сегодня
520 000 AZN2 811 AZN/м²
4 комн. · 185 м² · 11/18Возможно, агентСветлая2 811 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
899 000 AZN4 385 AZN/м²
4 комн. · 205 м² · 19/22 · 28 MayСветлая4 385 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
145 000 AZN1 000 AZN/м²
4 комн. · 145 м² · 17/17 · Mirəli Qaşqay küçəsiВ ипотеку1 000 AZN/м² · размещено сегодня
282 000 AZN3 032 AZN/м²
3 комн. · 93 м² · 12/12От собственника3 032 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
360 000 AZN3 243 AZN/м²
2 комн. · 111 м² · 4/18 · 28 MayСветлая3 243 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
277 000 AZN3 463 AZN/м²
2 комн. · 80 м² · 15/18 · Səməd Vurğun küçəsi3 463 AZN/м² · размещено сегодня
294 000 AZN3 500 AZN/м²
3 комн. · 84 м² · 5/14 · 28 May3 500 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
510 000 AZN2 642 AZN/м²
4 комн. · 193 м² · 14/20 · Olympus NəsimiВыписка будет позже2 642 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
478 000 AZN3 297 AZN/м²
3 комн. · 145 м² · 3/11 · Gənclik3 297 AZN/м² · Доходность 3% · размещено вчера
265 000 AZN3 533 AZN/м²
3 комн. · 75 м² · 3/4 · NizamiВозможно, агентСветлая3 533 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
410 000 AZN2 645 AZN/м²
3 комн. · 155 м² · 10/17 · 28 MayВ ипотекуСветлая2 645 AZN/м² · размещено вчера3 комн. · 102 м² · 5/16 · Gənclik
+57% выше оценки+57% дороже
Уведомления по этому поиску
Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.
Комментарий Mənzil.ai
Средняя цена 3 195 AZN/м², типичная квартира 410 000 AZN. Средняя по Баку 2 759 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 16% дороже. 80% объявлений стоят от 205 000 AZN до 865 000 AZN. В районе Nəsimi: средняя цена за м² (продажа) 3 195 AZN, на 16% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 207 AZN, во вторичке 2 950 AZN: разница 9%. Самый дорогой район в этом сегменте: Sahil, в среднем 4 051 AZN. 9% объявлений разместили сами собственники.
Сравнение цен
Этот запрос
3 195 AZN/м²
на 15.8% дороже Баку
Новостройка
3 207 AZN/м²
на 16.2% дороже Баку
Вторичка
2 950 AZN/м²
на 6.9% дороже Баку
Баку
2 759 AZN/м²
Цены по числу комнат
Районы внутри
4 051 AZN/м²
на 46.8% дороже Баку
3 400 AZN/м²
на 23.2% дороже Баку
3 284 AZN/м²
на 19.0% дороже Баку
3 043 AZN/м²
на 10.3% дороже Баку
2 889 AZN/м²
на 4.7% дороже Баку
2 729 AZN/м²
на 1.1% дешевле Баку
2 697 AZN/м²
на 2.2% дешевле Баку
2 636 AZN/м²
на 4.5% дешевле Баку
Жилые комплексы в этом сегменте
London Evləri
3 220AZN/м²
~328 000 AZN
Grand Plaza
3 600AZN/м²
~419 000 AZN
28 Park Residence
3 484AZN/м²
~550 000 AZN
Eleven Park
3 267AZN/м²
~165 000 AZN
Crescent Residences
13 764AZN/м²
~2 320 000 AZN
Malibo Residence
3 400AZN/м²
~705 000 AZN
Yeni Ailə
2 800AZN/м²
~403 000 AZN
Gold Star Residence
3 495AZN/м²
~378 000 AZN
Частые вопросы
По активным объявлениям о продаже в среднем 3 195 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 369 AZN/м² до 4 386 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Nəsimi в среднем 3 195 AZN/м², по Баку 2 759 AZN/м², то есть на 16% дороже.
2-комнатная в среднем 275 000 AZN (327 объявлений), 3-комнатная 398 000 AZN (576).
В новостройке в среднем 3 207 AZN/м² (1 327 объявлений), во вторичке 2 950 AZN/м² (135). Вторичка дешевле на 9%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.