Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры без ремонта в районе Nərimanov

1 856 объявлений · в среднем 2 876 AZN/м²

3-комнатная квартира, 107 м², Araz 2011 A, 340 000 AZN3 комн. · 107 м² · 6/16 · Gənclik
Справедливая цена
340 000 AZN
3 комн. · 107 м² · 6/16 · GənclikВыписка будет позже3 189 AZN/м² · Доходность 5% · размещено вчера

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 2 876 AZN/м², типичная квартира 320 000 AZN. Средняя по Баку 2 759 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 4% дороже. 80% объявлений стоят от 170 000 AZN до 538 000 AZN. В районе Nərimanov: средняя цена за м² (продажа) 2 876 AZN, на 4% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 2 848 AZN, во вторичке 3 073 AZN: разница 7%. Самый дорогой район в этом сегменте: Bakmil, в среднем 3 754 AZN. 10% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 876 AZN/м²
на 4.2% дороже Баку
Новостройка
2 848 AZN/м²
на 3.2% дороже Баку
Вторичка
3 073 AZN/м²
на 11.4% дороже Баку
Баку
2 759 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.168 000 AZN3 24353 m²
2-комн.218 000 AZN3 07373 m²
3-комн.343 000 AZN2 861121 m²
4-комн.475 000 AZN2 603180 m²
5+ комн.680 000 AZN2 500272 m²

Районы внутри

Bakmil (метро)
3 754 AZN/м²
на 36.1% дороже Баку
28 May (метро)
3 410 AZN/м²
на 23.6% дороже Баку
Gənclik (метро)
3 246 AZN/м²
на 17.7% дороже Баку
Nəriman Nərimanov (метро)
3 242 AZN/м²
на 17.5% дороже Баку
Böyükşor
3 200 AZN/м²
на 16.0% дороже Баку
Ulduz (метро)
2 602 AZN/м²
на 5.7% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Lake City
Lake City
2 874AZN/м²
~238 000 AZN
Zümrüd Residence
+14%
Zümrüd Residence
3 286AZN/м²
~460 000 AZN
Whitestone Towers
+29%
Whitestone Towers
3 698AZN/м²
~329 000 AZN
West Town
-61%
West Town
1 122AZN/м²
~92 000 AZN
Triumph Palace
+4%
Triumph Palace
3 000AZN/м²
~342 000 AZN
Marbel Residence
-5%
Marbel Residence
2 722AZN/м²
~192 000 AZN
BCR Olimpik
-10%
BCR Olimpik
2 599AZN/м²
~352 000 AZN
Bakı Bağları
+68%
Bakı Bağları
4 834AZN/м²
~762 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 876 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 199 AZN/м² до 3 733 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Nərimanov в среднем 2 876 AZN/м², по Баку 2 759 AZN/м², то есть на 4% дороже.
2-комнатная в среднем 218 000 AZN (587 объявлений), 3-комнатная 343 000 AZN (752).
В новостройке в среднем 2 848 AZN/м² (1 615 объявлений), во вторичке 3 073 AZN/м² (241). Новостройка дешевле на 7%.