410 000 AZN3 417 ₼/м²
4 комн.120 м²10/17 эт.
Nəriman Nərimanov
Zümrüd Residence
Другие названия: Zümrüd Towers
Balaəmi Dadaşov küçəsi, 13 873₼/m²
Средняя цена за m² · на основе 773 объявлений
~470 000₼
Средняя цена · ~120 m²
211 объявлений на рынке+32 новых за неделю
В этом комплексе мы нашли 30 выгодных объявлений
Mənzil.ai оценивает каждое объявление с помощью AI. Сразу видно, какие квартиры предлагаются дешевле рынка.
Сейчас на рынке
Рынок района Gənclik
На 22% выше средней по району
Среднее по району
3 186₼/m²
0.5% · за 4 недели
Объявлений в районе
1 975
Новых за 7 дней
+285
Ценовые сегменты
Дороже всех2-комнатные · 4 052 ₼/m²Доступнее4+ комнат · 3 275 ₼/m²Разница24%
По запрашиваемым ценам, обновляется еженедельно
2-комнатные~270 000 ₼4 052 ₼/m²232 объявлений
3-комнатные~520 000 ₼3 792 ₼/m²351 объявлений
4+ комнат~550 000 ₼3 275 ₼/m²190 объявлений
Последний этаж3 670 ₼/m²17 объявлений
Уровень ремонта (фотоанализ)
35%Современный
- Люкс ремонт28%15
- Современный ремонт35%19
- Среднее состояние17%9
- Старый ремонт4%2
- Без ремонта17%9
Фотографии 54 активных объявлений этого комплекса проанализированы моделью зрения.Нажмите на уровень, чтобы увидеть эти объявления.
Влияние ремонта на цену
Квартиры с ремонтом здесь предлагаются в среднем на 34% дороже, чем без ремонта.
Сравнение средней ₼/m² с ремонтом и без, по количеству комнат
С ремонтомБез ремонтаРазница
2-комнатные4 160 ₼/m²3 000 ₼/m²+39%
3-комнатные4 010 ₼/m²3 200 ₼/m²+25%
4+ комнат4 060 ₼/m²2 972 ₼/m²+37%
Динамика цен продажи
Тренд аренды
Квартиры в продаже
Аренда (40)
538 000 AZN3 024 ₼/м²
4 комн.178 м²4/17 эт.
Gənclik
275 000 AZN4 583 ₼/м²
2 комн.60 м²4/17 эт.
Nərimanov
598 000 AZN4 271 ₼/м²
3 комн.140 м²13/17 эт.
Nəriman Nərimanov
675 000 AZN3 068 ₼/м²
4 комн.220 м²11/17 эт.
Nəriman Nərimanov
275 000 AZN4 741 ₼/м²
2 комн.58 м²10/17 эт.
Gənclik
Частые вопросы
Средняя цена в комплексе Zümrüd Residence составляет 3 873 ₼/m². Типичная квартира (~120 m²) предлагается примерно за 470 000 ₼. Расчёт основан на 773 объявлениях.
Сейчас по Zümrüd Residence мы отслеживаем 211 объявлений о продаже. В районе Gənclik за последние 7 дней появилось 285 новых объявлений.
Цены в Zümrüd Residence примерно на 22% выше среднего по району Gənclik. По оценке AI, 30 объявлений в комплексе сейчас предлагаются ниже рыночной стоимости.
За последние 4 недели средняя цена за m² в районе Gənclik выросла примерно на 0.5%. Недельная динамика показана на графике.