650 000 AZN4 577 ₼/м²
3 комн.142 м²14/17 эт.
Доходность 2%
Gənclik
Zümrüd Residence
Другие названия: Zümrüd Towers
Balaəmi Dadaşov küçəsi, 13 876₼/m²
Средняя цена за m² · на основе 654 объявлений
~470 000₼
Средняя цена · ~120 m²
178 объявлений на рынке+28 новых за неделю
В этом комплексе мы нашли 35 выгодных объявлений
Mənzil.ai оценивает каждое объявление с помощью AI. Сразу видно, какие квартиры предлагаются дешевле рынка.
Сейчас на рынке
Рынок района Gənclik
На 23% выше средней по району
Среднее по району
3 155₼/m²
0.5% · за 4 недели
Объявлений в районе
1 507
Новых за 7 дней
+242
Ценовые сегменты
Дороже всех2-комнатные · 4 062 ₼/m²Доступнее4+ комнат · 3 096 ₼/m²Разница31%
По запрашиваемым ценам, обновляется еженедельно
2-комнатные~270 000 ₼4 062 ₼/m²203 объявлений
3-комнатные~520 000 ₼3 792 ₼/m²301 объявлений
4+ комнат~551 900 ₼3 096 ₼/m²150 объявлений
Последний этаж3 670 ₼/m²17 объявлений
Уровень ремонта (фотоанализ)
26%Современный
- Люкс ремонт25%31
- Современный ремонт26%33
- Среднее состояние22%27
- Старый ремонт5%6
- Без ремонта22%28
Фотографии 125 активных объявлений этого комплекса проанализированы моделью зрения.Нажмите на уровень, чтобы увидеть эти объявления.
Влияние ремонта на цену
Квартиры с ремонтом здесь предлагаются в среднем на 35% дороже, чем без ремонта.
Сравнение средней ₼/m² с ремонтом и без, по количеству комнат
С ремонтомБез ремонтаРазница
2-комнатные4 160 ₼/m²2 996 ₼/m²+39%
3-комнатные4 000 ₼/m²3 201 ₼/m²+25%
4+ комнат4 060 ₼/m²2 900 ₼/m²+40%
Динамика цен продажи
Тренд аренды
Квартиры в продаже
Аренда (29)
475 000 AZN4 060 ₼/м²
4 комн.117 м²6/15 эт.
Gənclik
455 000 AZN3 792 ₼/м²
3 комн.120 м²7/16 эт.
Nəriman Nərimanov
260 000 AZN2 814 ₼/м²
2 комн.92 м²13/17 эт.
Gənclik
453 000 AZN3 247 ₼/м²
3 комн.140 м²16/17 эт.
Gənclik
245 000 AZN4 224 ₼/м²
2 комн.58 м²2/17 эт.
Gənclik
Частые вопросы
Средняя цена в комплексе Zümrüd Residence составляет 3 876 ₼/m². Типичная квартира (~120 m²) предлагается примерно за 470 000 ₼. Расчёт основан на 654 объявлениях.
Сейчас по Zümrüd Residence мы отслеживаем 178 объявлений о продаже. В районе Gənclik за последние 7 дней появилось 242 новых объявлений.
Цены в Zümrüd Residence примерно на 23% выше среднего по району Gənclik. По оценке AI, 35 объявлений в комплексе сейчас предлагаются ниже рыночной стоимости.
За последние 4 недели средняя цена за m² в районе Gənclik выросла примерно на 0.5%. Недельная динамика показана на графике.