535 000 AZN4 213 AZN/м²
3 комн. · 127 м² · 13/15Можно сразу жить4 213 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодняПродажа: 3-комнатные квартиры у метро Gənclik
692 объявления · в среднем 3 214 AZN/м²
230 000 AZN3 026 AZN/м²
3 комн. · 76 м² · 4/4От собственникаМожно сразу жить3 026 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
265 000 AZN3 313 AZN/м²
3 комн. · 80 м² · 6/9В ипотекуМожно сразу жить3 313 AZN/м² · размещено сегодня
500 000 AZN3 704 AZN/м²
3 комн. · 135 м² · 3/17Светлая3 704 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
270 000 AZN3 000 AZN/м²
3 комн. · 90 м² · 9/10В ипотекуСветлая3 000 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
400 000 AZN2 963 AZN/м²
3 комн. · 135 м² · 16/16Выписка будет позжеВозможно, агент2 963 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
260 000 AZN3 562 AZN/м²
3 комн. · 73 м² · 16/17Документы в порядкеВ ипотеку3 562 AZN/м² · размещено сегодня
360 000 AZN2 182 AZN/м²
3 комн. · 165 м² · 12/18В ипотекуМожно сразу жить2 182 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
478 000 AZN3 297 AZN/м²
3 комн. · 145 м² · 3/11Нужен ремонт3 297 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
340 000 AZN3 189 AZN/м²
3 комн. · 107 м² · 6/16 · Araz 2011 AВыписка будет позжеДокументы в порядке3 189 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
185 000 AZN3 700 AZN/м²
3 комн. · 50 м² · 3/4Можно сразу жить3 700 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
175 000 AZN2 692 AZN/м²
3 комн. · 65 м² · 1/5Возможно, агент2 692 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
3 комн. · 102 м² · 5/16
+57% выше оценки+57% дороже
415 000 AZN3 074 AZN/м²
3 комн. · 135 м² · 10/16В ипотекуМожно сразу жить3 074 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
305 000 AZN3 050 AZN/м²
3 комн. · 100 м² · 15/20В ипотекуМожно сразу жить3 050 AZN/м² · размещено сегодня
177 000 AZN2 529 AZN/м²
3 комн. · 70 м² · 5/5Документы в порядкеМожно сразу жить2 529 AZN/м² · Доходность 5% · размещено вчера
180 000 AZN2 571 AZN/м²
3 комн. · 70 м² · 5/5Документы в порядкеМожно сразу жить2 571 AZN/м² · размещено вчераУведомления по этому поиску
Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.
Комментарий Mənzil.ai
Средняя цена 3 214 AZN/м², типичная квартира 355 000 AZN. Средняя по Баку 2 761 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 16% дороже. 80% объявлений стоят от 220 000 AZN до 509 000 AZN. У метро Gənclik: средняя цена за м² (продажа) 3 214 AZN, на 16% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 279 AZN, во вторичке 3 062 AZN: разница 7%. 8% объявлений разместили сами собственники.
Сравнение цен
Этот запрос
3 214 AZN/м²
на 16.4% дороже Баку
Новостройка
3 279 AZN/м²
на 18.8% дороже Баку
Вторичка
3 062 AZN/м²
на 10.9% дороже Баку
Баку
2 761 AZN/м²
Жилые комплексы в этом сегменте
Zümrüd Residence
3 780AZN/м²
~462 000 AZN
Triumph Palace
3 036AZN/м²
~340 000 AZN
Bakı Bağları
4 806AZN/м²
~682 000 AZN
Xəzər Residence
4 280AZN/м²
~480 000 AZN
Araz 2011 A
3 193AZN/м²
~325 000 AZN
Effekt Park
2 653AZN/м²
~395 000 AZN
Grand Narimanov
3 733AZN/м²
~448 000 AZN
AyBir MTK Nerimanov
2 401AZN/м²
~341 000 AZN
Частые вопросы
По активным объявлениям о продаже в среднем 3 214 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 530 AZN/м² до 4 061 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
У метро Gənclik в среднем 3 214 AZN/м², по Баку 2 761 AZN/м², то есть на 16% дороже.
В новостройке в среднем 3 279 AZN/м² (479 объявлений), во вторичке 3 062 AZN/м² (213). Вторичка дешевле на 7%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.