Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 135 м², 400 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 7 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 19-36 дн.

Если сдавать

~1 323 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

400 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.4% ниже оценки AI

Экономия

32 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

400 000 AZN

Справедливая зона

367 000 - 497 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 963 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 214 AZN/m²-8%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²-6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

400 000 AZN

Справедливая цена2 963 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 214 AZN; у этой 2 963 AZN (-8%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 432 000 AZN. Цена близка к ней, разница 32 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 963 AZN
Комнат: 3
Площадь: 135 m²
Этаж: 16 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Gənclikdə Abad həyətdə Yeni tikili binada qanuni 3 otaqlı mənzil satılır. Layihəsi yarıyelçəkəndir. Mənzil bir neçə il əvvəl yüksək səviyyədə təmir olunub və təmirdən sonra yaşayış olmayıb.Çox gözəl məkanda yerləşir. Gənclik malla, metrolara qısa piyada məsafədədir. Yaxınlıqda məktəb və bağçalar, liseylər, ali məktəblər, klinikalar, ticarət və əyləncə məkanları bir sözlə bütün infrastruktur mövcuddur. Sənəd hələki müqavilədir. Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün zəng edin. Real alıcı ilə razılaşma olacaq.