Продажа: квартиры у метро Gənclik
1 549 объявлений · в среднем 3 241 AZN/м²
265 000 AZN3 533 AZN/м²
2 комн. · 75 м² · 3/16Можно сразу жить3 533 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
535 000 AZN4 213 AZN/м²
3 комн. · 127 м² · 13/15Можно сразу жить4 213 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
230 000 AZN3 026 AZN/м²
3 комн. · 76 м² · 4/4От собственникаМожно сразу жить3 026 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
265 000 AZN3 313 AZN/м²
3 комн. · 80 м² · 6/9В ипотекуМожно сразу жить3 313 AZN/м² · размещено сегодня
285 000 AZN5 000 AZN/м²
2 комн. · 57 м² · 16/18 · Zümrüd ResidenceВ ипотекуМожно сразу жить5 000 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
160 000 AZN2 807 AZN/м²
2 комн. · 57 м² · 14/17Можно сразу жить2 807 AZN/м² · Доходность 7% · размещено сегодня
1 195 000 AZN1 992 AZN/м²
5 комн. · 600 м² · 14/14В ипотекуСветлая1 992 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
500 000 AZN3 704 AZN/м²
3 комн. · 135 м² · 3/17Светлая3 704 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
270 000 AZN3 000 AZN/м²
3 комн. · 90 м² · 9/10В ипотекуСветлая3 000 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
400 000 AZN2 963 AZN/м²
3 комн. · 135 м² · 16/16Выписка будет позжеВозможно, агент2 963 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
260 000 AZN2 889 AZN/м²
2 комн. · 90 м² · 11/17Выписка будет позжеМожно сразу жить2 889 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
260 000 AZN3 562 AZN/м²
3 комн. · 73 м² · 16/17Документы в порядкеВ ипотеку3 562 AZN/м² · размещено сегодня
360 000 AZN2 182 AZN/м²
3 комн. · 165 м² · 12/18В ипотекуМожно сразу жить2 182 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
478 000 AZN3 297 AZN/м²
3 комн. · 145 м² · 3/11Нужен ремонт3 297 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
340 000 AZN3 189 AZN/м²
3 комн. · 107 м² · 6/16 · Araz 2011 AВыписка будет позжеДокументы в порядке3 189 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
215 000 AZN3 308 AZN/м²
2 комн. · 65 м² · 7/10Можно сразу жить3 308 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодняУведомления по этому поиску
Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.
Комментарий Mənzil.ai
Средняя цена 3 241 AZN/м², типичная квартира 295 000 AZN. Средняя по Баку 2 761 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 17% дороже. 80% объявлений стоят от 175 000 AZN до 550 000 AZN. У метро Gənclik: средняя цена за м² (продажа) 3 241 AZN, на 17% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 269 AZN, во вторичке 3 188 AZN: разница 3%. 9% объявлений разместили сами собственники.
Сравнение цен
Этот запрос
3 241 AZN/м²
на 17.4% дороже Баку
Новостройка
3 269 AZN/м²
на 18.4% дороже Баку
Вторичка
3 188 AZN/м²
на 15.5% дороже Баку
Баку
2 761 AZN/м²
Цены по числу комнат
Жилые комплексы в этом сегменте
Zümrüd Residence
3 781AZN/м²
~459 000 AZN
Bakı Bağları
4 806AZN/м²
~725 000 AZN
Effekt Park
2 600AZN/м²
~370 000 AZN
Araz 2011 A
3 213AZN/м²
~320 000 AZN
AyBir MTK Nerimanov
2 657AZN/м²
~280 000 AZN
Triumph Palace
3 036AZN/м²
~340 000 AZN
Whitestone Residence
3 959AZN/м²
~415 000 AZN
Şəhər Bağları
3 539AZN/м²
~630 000 AZN
Частые вопросы
По активным объявлениям о продаже в среднем 3 241 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 500 AZN/м² до 4 306 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
У метро Gənclik в среднем 3 241 AZN/м², по Баку 2 761 AZN/м², то есть на 17% дороже.
2-комнатная в среднем 220 000 AZN (543 объявлений), 3-комнатная 355 000 AZN (692).
В новостройке в среднем 3 269 AZN/м² (1 009 объявлений), во вторичке 3 188 AZN/м² (540). Вторичка дешевле на 3%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.