260 000 AZN3 562 AZN/м²
3 комн. · 73 м² · 16/17Документы в порядкеВ ипотеку3 562 AZN/м² · размещено сегодняПродажа: квартиры с охраной у метро Gənclik
238 объявлений · в среднем 3 315 AZN/м²
360 000 AZN2 182 AZN/м²
3 комн. · 165 м² · 12/18В ипотекуМожно сразу жить2 182 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
560 000 AZN3 889 AZN/м²
4 комн. · 144 м² · 14/17Можно сразу житьСветлая3 889 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
369 000 AZN2 976 AZN/м²
3 комн. · 124 м² · 12/16Нужен ремонтСветлая2 976 AZN/м² · Доходность 5% · размещено вчера
375 000 AZN3 750 AZN/м²
3 комн. · 100 м² · 15/20В ипотекуМожно сразу жить3 750 AZN/м² · размещено вчера
252 000 AZN2 800 AZN/м²
2 комн. · 90 м² · 11/17 · AyBir MTK NerimanovВыписка будет позжеМожно сразу жить2 800 AZN/м² · Доходность 5% · размещено вчера
345 000 AZN3 136 AZN/м²
2 комн. · 110 м² · 10/18 · Yeni Hayat Residence3 136 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
380 000 AZN2 815 AZN/м²
3 комн. · 135 м² · 6/16 · Müasir ArenaМожно сразу жить2 815 AZN/м² · Доходность 5% · размещено вчера
384 000 AZN2 803 AZN/м²
4 комн. · 137 м² · 10/10Нужен ремонтСветлая2 803 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
270 000 AZN3 699 AZN/м²
2 комн. · 73 м² · 16/17Документы в порядкеВ ипотеку3 699 AZN/м² · размещено 2 дн. назад
538 000 AZN2 989 AZN/м²
4 комн. · 180 м² · 4/17 · NərimanovВ ипотеку2 989 AZN/м² · размещено 2 дн. назад
509 000 AZN2 994 AZN/м²
3 комн. · 170 м² · 11/17Документы в порядкеВ ипотеку2 994 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
320 000 AZN3 200 AZN/м²
3 комн. · 100 м² · 14/16Нужен ремонт3 200 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 3 дн. назад
535 000 AZN4 213 AZN/м²
4 комн. · 127 м² · 13/15Можно сразу жить4 213 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 4 дн. назад
229 000 AZN4 164 AZN/м²
2 комн. · 55 м² · 9/19Можно сразу жить4 164 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 4 дн. назад
480 000 AZN3 000 AZN/м²
4 комн. · 160 м² · 11/16Можно сразу жить3 000 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 4 дн. назад
550 000 AZN2 391 AZN/м²
4 комн. · 230 м² · 18/18Можно сразу житьСветлая2 391 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 4 дн. назадУведомления по этому поиску
Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.
Комментарий Mənzil.ai
Средняя цена 3 315 AZN/м², типичная квартира 388 000 AZN. Средняя по Баку 2 762 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 20% дороже. 80% объявлений стоят от 248 000 AZN до 636 000 AZN. У метро Gənclik: средняя цена за м² (продажа) 3 315 AZN, на 20% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 370 AZN, во вторичке 3 050 AZN: разница 10%. 5% объявлений разместили сами собственники.
Сравнение цен
Этот запрос
3 315 AZN/м²
на 20.0% дороже Баку
Новостройка
3 370 AZN/м²
на 22.0% дороже Баку
Вторичка
3 050 AZN/м²
на 10.4% дороже Баку
Баку
2 762 AZN/м²
Цены по числу комнат
Жилые комплексы в этом сегменте
Zümrüd Residence
3 301AZN/м²
~502 000 AZN
Bakı Bağları
5 000AZN/м²
~1 360 000 AZN
Triumph Palace
3 488AZN/м²
~363 000 AZN
Whitestone Residence
3 450AZN/м²
~395 000 AZN
London Evləri
3 281AZN/м²
~283 000 AZN
Araz 2011 A
4 231AZN/м²
~275 000 AZN
Şəhər Bağları
2 795AZN/м²
~615 000 AZN
Effekt Park
2 488AZN/м²
~325 000 AZN
Частые вопросы
По активным объявлениям о продаже в среднем 3 315 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 621 AZN/м² до 4 347 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
У метро Gənclik в среднем 3 315 AZN/м², по Баку 2 762 AZN/м², то есть на 20% дороже.
2-комнатная в среднем 268 000 AZN (69 объявлений), 3-комнатная 410 000 AZN (109).
В новостройке в среднем 3 370 AZN/м² (230 объявлений), во вторичке 3 050 AZN/м² (8). Вторичка дешевле на 10%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.