Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК AyBir MTK Nerimanov, 90 м², 252 000 AZN

AyBir MTK Nerimanov, м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 7 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 10-30

Если сдавать

~1 080 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Цена

252 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

14.0% ниже рыночной стоимости

Экономия

41 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

252 000 AZN

Справедливая зона

257 000 - 329 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 800 AZN/m²
Gənclik, 2-комн.: 3 400 AZN/m²-18%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

252 000 AZN

-14% ниже оценки2 800 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 400 AZN; у этой 2 800 AZN (-18%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 293 000 AZN. Это объявление дешевле на 41 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК AyBir MTK Nerimanov

Все

208 000 AZN
на 44 000 AZN дешевле
2-комн. · 74 m²

1 м²: 2 800 AZN
Комнат: 2
Площадь: 90 m²
Этаж: 11 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: AyBir MTK Nerimanov
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении указано: 10 мин до метро Гянджлик, по карте пешком примерно 16 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 Təbriz küçəsində, AYBİR MTK-da Təmirli və Əşyalı Mənzil Satışda! 🔥 Təbriz küçəsində, prestijli AYBİR MTK yaşayış kompleksində, Gənclik və Nərimanov metrolarına cəmi 10 dəqiqəlik məsafədə yerləşən mənzil satışa təqdim olunur. 🏡 Mənzil haqqında: • Təmirli və əşyalı • Geniş və işıqlı otaqlar • Sanitar qovşaqları ayrıdır • Qaz, su və işıq daimidir • Yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir 🏢 Binanın üstünlükləri: • Prestijli AYBİR MTK • Binada 3 sürətli lift fəaliyyət göstərir • Çıxarış (kupça) yaxın zamanda təqdim olunacaq • Mühafizəli və komfortlu yaşayış kompleksi 📍 Yerləşmə üstünlükləri: • SS Hall, Rahat Market, Araz Market və avtobus dayanacağı binanın yaxınlığında yerləşir. • İtaliya-Azərbaycan Universiteti və Dillər Universitetinə yaxın məsafədədir. • Məktəb, bağça, aptek və digər bütün zəruri infrastruktur obyektləri ətrafda mövcuddur. ✨ Həm rahat yaşayış, həm də gəlirli investisiya üçün ideal seçimdir. Təbriz küçəsində və AYBİR MTK-da belə mənzillər hər zaman yüksək tələbat görür. 💼 Xidmət haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.