Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК AyBir MTK Nerimanov, 108 м², 305 000 AZN

AyBir MTK Nerimanov, Nərimanov· На рынке с 30 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 10-30

Если сдавать

~1 196 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

305 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.6% ниже оценки AI

Экономия

40 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

305 000 AZN

Справедливая зона

299 000 - 391 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 824 AZN/m²
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

305 000 AZN

Справедливая цена2 824 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 429 AZN; у этой 2 824 AZN (-18%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 345 000 AZN. Цена близка к ней, разница 40 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК AyBir MTK Nerimanov

Все

1 м²: 2 824 AZN
Комнат: 2
Площадь: 108 m²
Этаж: 11 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: AyBir MTK Nerimanov
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

✨ Nərimanov Rayonunda, Təbriz Küçəsində — "Aybir MTK"-da Çıxarışlı 108 m² 2 Otaqlı Əla Təmirli Mənzil Satılır! ✨ 📍 Ərazi / Ünvan: Nərimanov rayonu, Təbriz küçəsi (Nərimanovun ən prestijli və mərkəzi küçələrindən birində) 🏢 Bina növü: Premium yeni tikili yaşayış binası — "Aybir MTK" (17 mərtəbəli binanın 11-ci mərtəbəsi) 🏠 Mənzil Haqqında İnfomasiya: 🚪 Otaq sayı: 2 otaqlı (Geniş, fərah və işıqlı otaqlar) 📐 Sahə: 108 m² (Çox rahat və geniş kvadratura) 🛗 Mərtəbə: 11 / 17 (Şəhərə gözəl mənzərəsi olan işıqlı yuxarı orta mərtəbə) 🛠 Təmir vəziyyəti: Əla təmirli! (Müasir dizayn və keyfiyyətli materiallarla təmir olunub) 🔥 Üstünlüklər Və İnfrastruktur: 🏢 Keyfiyyətli Yaşayış Kompleksi: "Aybir MTK" — 24/7 mühafizə xidməti, sürətli liftlər, geniş həyət və yeraltı parkinq imkanı 📍 Mərkəzi Lokasiya: Nərimanov metrosuna, parklara, məktəblərə, uşaq bağçalarına, iri supermarkətlərə və apteklərə addımlıq məsafədə 💧⚡️🔥 Qaz, su, işıq və lift təminatı daimidir 💰 Qiymət: 305,000 AZN 💼 Ofis haqqı: 1% 📲 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün dərhal əlaqə saxlayın!