Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nərimanov, 108 м², 275 000 AZN

Nərimanov· На рынке с 18 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 21-35

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

20.8% ниже рыночной стоимости

Экономия

72 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

275 000 AZN

Справедливая зона

295 000 - 399 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 546 AZN/m²
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-26%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

275 000 AZN

-21% ниже оценки2 546 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 429 AZN; у этой 2 546 AZN (-26%).

В объявлении отмечено, что выписка есть, но в описании сказано, что её пока нет. В фильтре «Есть выписка» мы его не показываем, а цену считаем без выписки.

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 347 000 AZN. Это объявление дешевле на 72 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 546 AZN
Комнат: 2
Площадь: 108 m²
Этаж: 13 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: Пока нет (по описанию)
Ремонт: есть
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

В объявлении указан только район или город, поэтому точного места на карте нет.

Полный AI-анализ lalafo.az

Описание

Nərimanovda, Heydər Əliyev Mərkəzinin Yaxınlığında İdeal İnvestisiya Fürsəti! Nərimanov rayonu, Təbriz küçəsi 60 ünvanında, "SS Hall" şadlıq sarayının tam arxasında, Heydər Əliyev Mərkəzi və Konqres Mərkəzinin biraddımlığında yerləşən premium binada 2 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur! Mərtəbə: 18 mərtəbəli binanın 13-cü mərtəbəsi Otaq sayı: 2 otaq (rahat və funksional planlama) Sənəd: Müqavilə ✨ Mənzilin Özəllikləri: Günəş işığı birbaşa mənzilə düşür, otaqlar olduqca işıqlı və genişdir. Pəncərələrdən şəhərə gözəl və açıq mənzərə açılır. Mənzil əşyasız satılır, lakin alıcının istəyinə uyğun olaraq əşyalı şəkildə də qiymətdə razılaşmaq mümkündür. 📍 İnfrastruktur və Üstünlüklər: Şəhərin ən prestijli və mərkəzi hissəsində yerləşir. Yaxınlıqda Heydər Əliyev Mərkəzi, böyük parklar, iaşə obyektləri, restoranlar və ticarət mərkəzləri mövcuddur. İctimai nəqliyyata çox rahat çıxışı var, hər tərəfə gediş-gəliş asandır. Ofis haqqı 1%