Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 108 м², 345 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~1 222 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

345 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.5% ниже оценки AI

Экономия

28 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

345 000 AZN

Справедливая зона

322 000 - 424 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 194 AZN/m²
Gənclik, 2-комн.: 3 390 AZN/m²-6%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

345 000 AZN

Справедливая цена3 194 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 390 AZN; у этой 3 194 AZN (-6%).

Оценка AI: 373 000 AZN. Цена близка к ней, разница 28 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 194 AZN
Комнат: 2
Площадь: 108 m²
Этаж: 9 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

ŞƏHƏRİN MƏRKƏZİNDƏ ADA UNİVERSİTETİNİN GƏNCLİK metrosunun yaxınlığında TOFİQ BƏHRƏMOV adına RESPUBLİKA STADİONUNUN arxasında ƏN PRESTİJ binalardan sayılan RESİDENSDƏ QANUNİ 2 otaqlı mənzil TƏCİLİ SATILIR !! B ЦЕНТРЕ ГОРОДА Квартира в одном из ПРЕСТИЖНЫХ новостроек города Yataq otağının və geniş Holl un şəkli elanda qoyulmayıb Əlavə məlumat almaq və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiz . ✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨ 🔑 Mənzilin açarları bizim ofisdədir 🔑 B140032