Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Yeni Hayat Residence, 110 м², 345 000 AZN

Yeni Hayat Residence, м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 7 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~1 102 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

345 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

345 000 AZN

Справедливая зона

270 000 - 365 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 136 AZN/m²
Gənclik, 2-комн.: 3 390 AZN/m²-7%
Yeni Hayat Residence: 2 647 AZN/m²+18%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

345 000 AZN

Справедливая цена3 136 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 390 AZN; у этой 3 136 AZN (-7%).

Оценка AI: 318 000 AZN. Цена близка к ней, разница 27 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Yeni Hayat Residence

Все

278 000 AZN
на 67 000 AZN дешевле
2-комн. · 105 m²

1 м²: 3 136 AZN
Комнат: 2
Площадь: 110 m²
Этаж: 10 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Yeni Hayat Residence
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении указано: рядом с метро Гянджлик, по карте пешком примерно 10 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Super Teklif.... Yeni Heyat Residence ADA (Azerbaycan Diplomatik Academiyasi) ve Genclik metrosunun 1 addimliginda yerlesen 18 mertebeli yeni tikili binanin 10-cu mertebesinde umumi sahesi 110kv olan 2 otaqli menzil deyerinden asagi qiymete teklif olunur. Qazi suyu isigi daimidir, kombi var, esyali satilir, Kupca var. Bina prestijni binalardan sayilir, 24saat muhafize, yeralti parking, usaqlar ucun stadion var. Bir soznen alan uduzmaz, real aliciya endirim olacaq. Sirket haqqi 1%...

Оценка Mənzil.ai

Описание

Похожие активные объявления