Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Sizin Yurd, 108 м², 410 000 AZN

Sizin Yurd, м. Gənclik, Nəsimi район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~1 093 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

410 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

410 000 AZN

Справедливая зона

316 000 - 428 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 796 AZN/m²
Gənclik, 2-комн.: 3 395 AZN/m²+12%
Nəsimi, 2-комн.: 3 565 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

410 000 AZN

Справедливая цена3 796 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 395 AZN; у этой 3 796 AZN (+12%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 372 000 AZN. Цена близка к ней, разница 38 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Sizin Yurd

Все

319 000 AZN
на 91 000 AZN дешевле
2-комн. · 84 m²

1 м²: 3 796 AZN
Комнат: 2
Площадь: 108 m²
Этаж: 2 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Sizin Yurd
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nərimanov rayonu Ceyhun Hacıbəyli küçəsində yerləşən Sizin Yurd Yaşayış kompleksində mənzil satılır. Mənzilin təsviri: • Təmirsiz • 108 m² • 2\15 • 2 otaq • 1 mətbəx • 1 eyvan • Yarım yelçəkən Binanın üstünlükləri: • Ekoloji təmiz rayon • Ticarət va xidmət obyektləri • Qapalı həyət • Yeraltı qaraj • 24 saat təhlükəsizlik xidməti • Kodlaşdırılmış giriş-çıxış • Kamera nəzarəti • Yanğın təhlükəsizlik sistemi • Müasir tələblərə uyğun geniş liftlər • Daimi qaz,işıq və su • Kabel TV • Kombi sistemi 180118

Оценка Mənzil.ai

Описание

Похожие активные объявления