Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 110 м², 353 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 31 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 65 дн., обычно 23-35

Если сдавать

~1 127 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

-1,9%

Снижали 1 раз, было 360 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.9% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

353 000 AZN

Справедливая зона

307 000 - 413 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 209 AZN/m²
Gənclik, 2-комн.: 3 387 AZN/m²-5%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

353 000 AZN

Справедливая цена3 209 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 387 AZN; у этой 3 209 AZN (-5%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 360 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 209 AZN
Комнат: 2
Площадь: 110 m²
Этаж: 2 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🟢 SATILIR – Gənclikdə premium mənzil + geniş terras 🟢 📍 Gənclik – Abu Arena, Odlar Yurdu Universiteti yaxınlığı 🟢 🏢 Yeni tikili bina (17 mərtəbəli) 🟢 🏢 2/17 mərtəbə 🟢 🏡 2 otaqlı mənzil 🟢 📐 120 m² yaşayış sahəsi 🟢 🌿 + 160 m² terras (açılıb-bağlanan naves ilə) 🟢 ✨ Əla və yüksək keyfiyyətli təmir 🟢 🛋 Full əşyalı – bütün mebel və texnika qalır 🟢 🔥 Kombi sistemi, isti pol (keramoqranit sahələrdə) 🟢 🧱 Keyfiyyətli materiallar: 🟢 🎨 “Zambaiti Parati” aboylar 🟢 🪨 “Çanakkale Seramik” mərmərlər 🟢 🚿 “Casamia” hamam aksesuarları 🟢 🍽 “Palitra” mətbəx mebeli 🟢 🏢 Binanın üstünlükləri: 🟢 🚗 Yeraltı qaraj 🟢 🛗 Yeni texnologiyalı liftlər 🟢 🛡 24/7 mühafizə sistemi 🟢 🌳 Geniş və rahat infrastruktur, mərkəzi lokasiya 🟢 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 🟢 💰 Qiymət: 360.000 AZN (full əşyalı)