Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры в районе Nərimanov

6 549 объявлений · в среднем 3 185 AZN/м²

4-комнатная квартира, 135 м², Nərimanov, 330 000 AZN4 комн. · 135 м² · 2/6
-25% ниже оценки
330 000 AZN
4 комн. · 135 м² · 2/6В ипотеку2 444 AZN/м² · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 57 м², 28 May, 176 000 AZN3 комн. · 57 м² · 5/16 · 28 May
Справедливая цена
3
176 000 AZN
3 комн. · 57 м² · 5/16 · 28 MayВыписка будет позже3 088 AZN/м² · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 84 м², Nərimanov, 309 000 AZN3 комн. · 84 м² · 10/19
+18% выше оценки
309 000 AZN
3 комн. · 84 м² · 10/19Документы в порядке3 679 AZN/м² · размещено сегодня

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 3 185 AZN/м², типичная квартира 300 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 15% дороже. 80% объявлений стоят от 170 000 AZN до 535 000 AZN. В районе Nərimanov: средняя цена за м² (продажа) 3 185 AZN, на 15% дороже средней по Баку. Самый дорогой район в этом сегменте: Bakmil, в среднем 3 754 AZN. 11% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
3 185 AZN/м²
на 15.4% дороже Баку
Новостройка
3 202 AZN/м²
на 16.0% дороже Баку
Вторичка
3 133 AZN/м²
на 13.5% дороже Баку
Баку
2 760 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.140 000 AZN3 46540 m²
2-комн.230 000 AZN3 42965 m²
3-комн.338 000 AZN3 137110 m²
4-комн.485 000 AZN2 837173 m²
5+ комн.670 000 AZN2 615260 m²

Районы внутри

Bakmil (метро)
3 754 AZN/м²
на 36.0% дороже Баку
28 May (метро)
3 417 AZN/м²
на 23.8% дороже Баку
Gənclik (метро)
3 244 AZN/м²
на 17.5% дороже Баку
Nəriman Nərimanov (метро)
3 242 AZN/м²
на 17.5% дороже Баку
Böyükşor
3 200 AZN/м²
на 15.9% дороже Баку
Ulduz (метро)
2 602 AZN/м²
на 5.7% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Lake City
-2%
Lake City
3 125AZN/м²
~238 000 AZN
West Town
-63%
West Town
1 166AZN/м²
~97 000 AZN
Zümrüd Residence
+19%
Zümrüd Residence
3 803AZN/м²
~450 000 AZN
City Garden
+22%
City Garden
3 900AZN/м²
~330 000 AZN
Triumph Palace
+9%
Triumph Palace
3 462AZN/м²
~342 000 AZN
Whitestone Towers
+19%
Whitestone Towers
3 783AZN/м²
~365 000 AZN
Kosmos
-17%
Kosmos
2 647AZN/м²
~315 000 AZN
East Park
+7%
East Park
3 396AZN/м²
~430 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 3 185 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 404 AZN/м² до 4 204 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Nərimanov в среднем 3 185 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 15% дороже.
2-комнатная в среднем 230 000 AZN (2 309 объявлений), 3-комнатная 338 000 AZN (2 835).
В новостройке в среднем 3 202 AZN/м² (5 001 объявлений), во вторичке 3 133 AZN/м² (1 548). Разницы почти нет. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.