Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: 5+-комнатные квартиры в районе Nərimanov

189 объявлений · в среднем 2 615 AZN/м²

5-комнатная квартира, 240 м², Nərimanov, 685 000 AZN5 комн. · 240 м² · 12/21
Справедливая цена
685 000 AZN
5 комн. · 240 м² · 12/21Можно сразу жить2 854 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 3 дн. назад
5-комнатная квартира, 218 м², Gənclik, 440 000 AZN5 комн. · 218 м² · 7/16 · Gənclik
-23% ниже оценки
2
440 000 AZN
5 комн. · 218 м² · 7/16 · GənclikНужен ремонт2 018 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 5 дн. назад
8-комнатная квартира, 300 м², Gənclik, 590 000 AZN8 комн. · 300 м² · 12/13 · Gənclik
Справедливая цена
2
590 000 AZN
8 комн. · 300 м² · 12/13 · GənclikМожно сразу жить1 967 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 5 дн. назад
5-комнатная квартира, 256 м², Nərimanov, 790 000 AZN5 комн. · 256 м² · 17/23
Справедливая цена
790 000 AZN
5 комн. · 256 м² · 17/23Можно сразу жить3 086 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 6 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 2 615 AZN/м², типичная квартира 670 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 5% дешевле. 80% объявлений стоят от 377 000 AZN до 1 615 000 AZN. В районе Nərimanov: средняя цена за м² (продажа) 2 615 AZN, на 5% дешевле средней по Баку. В новостройке м² стоит 2 546 AZN, во вторичке 2 917 AZN: разница 13%. Самый дорогой район в этом сегменте: 28 May, в среднем 3 417 AZN. 10% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 615 AZN/м²
на 5.3% дешевле Баку
Новостройка
2 546 AZN/м²
на 7.8% дешевле Баку
Вторичка
2 917 AZN/м²
на 5.7% дороже Баку
Баку
2 760 AZN/м²

Районы внутри

28 May (метро)
3 417 AZN/м²
на 23.8% дороже Баку
Gənclik (метро)
3 242 AZN/м²
на 17.5% дороже Баку
Nəriman Nərimanov (метро)
3 242 AZN/м²
на 17.5% дороже Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Bakı Bağları
+91%
Bakı Bağları
5 000AZN/м²
~1 360 000 AZN
Triumph Palace
-16%
Triumph Palace
2 200AZN/м²
~1 048 000 AZN
Şəhər Bağları
+171%
Şəhər Bağları
7 077AZN/м²
~2 800 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 615 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 1 995 AZN/м² до 4 189 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Nərimanov в среднем 2 615 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 5% дешевле.
В новостройке в среднем 2 546 AZN/м² (166 объявлений), во вторичке 2 917 AZN/м² (23). Новостройка дешевле на 13%.