Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: 5+-комнатные квартиры в районе Sabunçu

90 объявлений · в среднем 2 158 AZN/м²

5-комнатная квартира, 160 м², Sabunçu, 340 000 AZN5 комн. · 160 м² · 1/5
Справедливая цена
340 000 AZN
5 комн. · 160 м² · 1/5От собственника2 125 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 2 дн. назад
5-комнатная квартира, 125 м², Sabunçu, 265 000 AZN5 комн. · 125 м² · 8/9
Справедливая цена
2
265 000 AZN
5 комн. · 125 м² · 8/9Можно сразу жить2 120 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 9 дн. назад
5-комнатная квартира, 130 м², Bakıxanov, 350 000 AZN5 комн. · 130 м² · 2/5 · Bakıxanov
+37% выше оценки
350 000 AZN
5 комн. · 130 м² · 2/5 · BakıxanovДокументы в порядке2 692 AZN/м² · размещено 11 дн. назад
5-комнатная квартира, 104 м², Sabunçu, 340 000 AZN5 комн. · 104 м² · 4/5
+41% выше оценки
340 000 AZN
5 комн. · 104 м² · 4/5От собственника3 269 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 11 дн. назад
5-комнатная квартира, 130 м², Sabunçu, 265 000 AZN5 комн. · 130 м² · 8/9
Справедливая цена
265 000 AZN
5 комн. · 130 м² · 8/9От собственника2 038 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 13 дн. назад
5-комнатная квартира, 120 м², Sabunçu, 265 000 AZN5 комн. · 120 м² · 8/9
Справедливая цена
2
265 000 AZN
5 комн. · 120 м² · 8/9Возможно, агент2 208 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 13 дн. назад
5-комнатная квартира, 100 м², Sabunçu, 280 000 AZN5 комн. · 100 м² · 1/5
+26% выше оценки
280 000 AZN
5 комн. · 100 м² · 1/5От собственника2 800 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 15 дн. назад
5-комнатная квартира, 120 м², Bakıxanov, 265 000 AZN5 комн. · 120 м² · 8/9 · Bakıxanov
+20% выше оценки
265 000 AZN
5 комн. · 120 м² · 8/9 · BakıxanovДокументы в порядке2 208 AZN/м² · размещено 18 дн. назад
5-комнатная квартира, 110 м², Sabunçu, 215 000 AZN5 комн. · 110 м² · 1/5
Справедливая цена
215 000 AZN
5 комн. · 110 м² · 1/5Документы в порядке1 955 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 19 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 2 158 AZN/м², типичная квартира 262 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 22% дешевле. 80% объявлений стоят от 215 000 AZN до 550 000 AZN. В районе Sabunçu: средняя цена за м² (продажа) 2 158 AZN, на 22% дешевле средней по Баку. В новостройке м² стоит 2 270 AZN, во вторичке 2 158 AZN: разница 5%. 18% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 158 AZN/м²
на 21.8% дешевле Баку
Новостройка
2 270 AZN/м²
на 17.8% дешевле Баку
Вторичка
2 158 AZN/м²
на 21.8% дешевле Баку
Баку
2 760 AZN/м²

Районы внутри

Qara Qarayev (метро)
2 989 AZN/м²
на 8.3% дороже Баку
Bakıxanov
2 400 AZN/м²
на 13.0% дешевле Баку

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 158 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 1 273 AZN/м² до 2 976 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Sabunçu в среднем 2 158 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 22% дешевле.
В новостройке в среднем 2 270 AZN/м² (19 объявлений), во вторичке 2 158 AZN/м² (71). Вторичка дешевле на 5%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.