295 000 AZN2 500 AZN/м²
4 комн. · 118 м² · 3/5Возможно, агентВ ипотеку2 500 AZN/м² · размещено сегодняПродажа: 4-комнатные квартиры в районе Sabunçu
380 объявлений · в среднем 2 400 AZN/м²
267 000 AZN2 225 AZN/м²
4 комн. · 120 м² · 8/9От собственникаВ ипотеку2 225 AZN/м² · размещено сегодня
250 000 AZN2 083 AZN/м²
4 комн. · 120 м² · 5/5 · Qara QarayevНужен ремонт2 083 AZN/м² · размещено сегодня
260 000 AZN2 600 AZN/м²
4 комн. · 100 м² · 3/5 · BalaxanıДокументы в порядкеВ ипотеку2 600 AZN/м² · размещено сегодня
375 000 AZN2 273 AZN/м²
4 комн. · 165 м² · 1/11Можно сразу жить2 273 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
122 000 AZN1 017 AZN/м²
4 комн. · 120 м² · 1/9От собственникаНужен ремонт1 017 AZN/м² · Доходность 7% · размещено сегодня
410 000 AZN2 204 AZN/м²
4 комн. · 186 м² · 15/18 · Qara QarayevМожно сразу житьСветлая2 204 AZN/м² · размещено сегодня
410 000 AZN2 204 AZN/м²
4 комн. · 186 м² · 15/18 · Qara QarayevМожно сразу житьСветлая2 204 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
220 000 AZN2 500 AZN/м²
4 комн. · 88 м² · 7/9 · BakıxanovДокументы в порядкеМожно сразу жить2 500 AZN/м² · размещено сегодня
270 000 AZN2 700 AZN/м²
4 комн. · 100 м² · 1/9 · Qara QarayevМожно сразу жить2 700 AZN/м² · размещено сегодня
450 000 AZN2 500 AZN/м²
4 комн. · 180 м² · 13/16 · Qara Qarayev2 500 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
220 000 AZN2 588 AZN/м²
4 комн. · 85 м² · 7/9 · BakıxanovМожно сразу жить2 588 AZN/м² · размещено вчера
259 000 AZN2 590 AZN/м²
4 комн. · 100 м² · 6/9 · NizamiВ ипотекуМожно сразу жить2 590 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
259 000 AZN2 590 AZN/м²
4 комн. · 100 м² · 6/9 · Qara QarayevВ ипотекуМожно сразу жить2 590 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
200 000 AZN2 000 AZN/м²
4 комн. · 100 м² · 9/9Документы в порядкеМожно сразу жить2 000 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
430 000 AZN2 150 AZN/м²
4 комн. · 200 м² · 14/20 · Cavadxan küç.Можно сразу жить2 150 AZN/м² · размещено 2 дн. назад
215 000 AZN2 688 AZN/м²
4 комн. · 80 м² · 7/9Возможно, агентДокументы в порядке2 688 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
198 000 AZN2 000 AZN/м²
4 комн. · 99 м² · 5/14Выписка будет позжеНужен ремонт2 000 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
200 000 AZN1 333 AZN/м²
4 комн. · 150 м² · 2/2 · Maştağa1 333 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
430 000 AZN3 386 AZN/м²
4 комн. · 127 м² · 10/17 · Qara QarayevДокументы в порядкеМожно сразу жить3 386 AZN/м² · размещено 3 дн. назад
580 000 AZN2 636 AZN/м²
4 комн. · 220 м² · 5/6От собственника2 636 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 3 дн. назад
667 000 AZN3 207 AZN/м²
4 комн. · 208 м² · 7/7Возможно, агент3 207 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 4 дн. назадУведомления по этому поиску
Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.
Комментарий Mənzil.ai
Средняя цена 2 400 AZN/м², типичная квартира 266 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 13% дешевле. 80% объявлений стоят от 190 000 AZN до 510 000 AZN. В районе Sabunçu: средняя цена за м² (продажа) 2 400 AZN, на 13% дешевле средней по Баку. В новостройке м² стоит 2 500 AZN, во вторичке 2 300 AZN: разница 9%. Самый дорогой район в этом сегменте: Nardaran, в среднем 4 000 AZN. 15% объявлений разместили сами собственники.
Сравнение цен
Этот запрос
2 400 AZN/м²
на 13.0% дешевле Баку
Новостройка
2 500 AZN/м²
на 9.4% дешевле Баку
Вторичка
2 300 AZN/м²
на 16.7% дешевле Баку
Баку
2 760 AZN/м²
Районы внутри
4 000 AZN/м²
на 44.9% дороже Баку
3 910 AZN/м²
на 41.7% дороже Баку
2 989 AZN/м²
на 8.3% дороже Баку
2 400 AZN/м²
на 13.0% дешевле Баку
1 227 AZN/м²
на 55.5% дешевле Баку
Жилые комплексы в этом сегменте
Частые вопросы
По активным объявлениям о продаже в среднем 2 400 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 1 653 AZN/м² до 3 297 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Sabunçu в среднем 2 400 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 13% дешевле.
В новостройке в среднем 2 500 AZN/м² (211 объявлений), во вторичке 2 300 AZN/м² (169). Вторичка дешевле на 9%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.