Mənzil.aiMənzil.ai
ЖК Metro Park Bakıxanov

Metro Park Bakıxanov: цены на квартиры 2026

Другие названия: Metropark Bakıxanov, Metro Park Bakikhanov, Metropark Residence

Bakı şəhəri, Sabunçu rayonu, Sakit Qocayev 21, 8-ci kilometr

Этажность 14 · корпусов: 12 · квартир: 1 288

2 246AZN/m²
Средняя цена за m² · на основе 77 объявлений
~143 000AZN
Средняя цена · ~61 m²
Продажа
от 102 000 AZN
34 объявления · +11 новых за неделю
Застройщик
Alians Development and Construction
Статус
Строится, сдача в 2027 году

Данные обновлены

За 30 дней: 14 новых объявлений, 4 снижения цены

Последнее снижение: 3-комн., 116 м², 240 000 → 238 000 AZN

Если следить, такие новости придут в браузер, в Telegram или на e-mail.

С фильтрами

Стоит ли своих денег? AI ответит

Mənzil.ai сопоставляет каждое объявление с рыночными данными и считает справедливую цену. За секунды видно, дорого это или выгодно.

Объявления с оценкой AI

О ЖК Metro Park Bakıxanov

Metro Park Bakıxanov: строящийся закрытый жилой комплекс в Сабунчинском районе, в поселке Бакиханов, на улице Сакита Годжаева, 21. Комплекс строит Alians Development and Construction, работающая с 2014 года. По проекту на 4,6 гектара будут 5 зданий, 12 блоков и 1288 квартир, высота до 14 этажей, потолки 3,2 м. Строительство продолжается, по данным застройщика сдача запланирована на 2027 год.

Застройщик
Alians Development and Construction
МТК
Нет, проект компании
Территория
4,6 га
Высота потолков
3,2 м
Лифты
В каждом блоке 1 пассажирский и 1 грузовой
Паркинг
2-уровневый подземный гараж в каждом блоке, гостевая наземная парковка
Документ
Нет
Газ
Есть · объявлений: 2

Что пишут в объявлениях

Так написано в объявлениях как минимум двух разных продавцов; число показывает, в скольких объявлениях.

История

  1. 2027По данным застройщика, сдача комплекса запланирована на этот год.

Двор и сервисы

По проекту это закрытая территория: предусмотрены волейбольная, баскетбольная и футбольная площадки, детская площадка и велодорожки. Запланированы круглосуточная охрана и видеонаблюдение, зарядное оборудование для электромобилей, а внутри комплекса супермаркет, аптека и сервисные объекты. Комплекс еще строится, поэтому проверьте на месте, что из этого уже работает.

Квартиры

В проекте квартиры от 1 до 4 комнат площадью 36-200 м². На 12, 13 и 14 этажах предусмотрены квартиры с террасами. Квартиры предлагаются и без ремонта, и с ремонтом, поэтому при сравнении цен учитывайте состояние.

Продажа квартир в ЖК Metro Park Bakıxanov

34 объявления · в среднем 155 000 AZN

Цены по числу комнат

КомнатыКвартирСредняя ценаСамая низкая
1-комн.3106 000 AZN102 000 AZN2-комн.11148 000 AZN115 000 AZN3-комн.11195 000 AZN140 000 AZN4+ комн.2297 000 AZN266 000 AZN

По объявлениям, которые сейчас в продаже; повторные объявления одной квартиры считаются один раз. Нажмите на строку, чтобы открыть эти объявления.

Объявления

3-комнатная квартира, 99 м², Metro Park Bakıxanov, 228 000 AZN3 комн. · 99 м² · 6/14 · Sabunçu
Справедливая цена
Продажа6
228 000 AZN
3 комн. · 99 м² · 6/14 · SabunçuНужен ремонт2 310 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
2-комнатная квартира, 82 м², Metro Park Bakıxanov, 197 280 AZN2 комн. · 82 м² · 14/14 · Sabunçu
Справедливая цена
Продажа
197 280 AZN
2 комн. · 82 м² · 14/14 · SabunçuОт собственника2 400 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 3 дн. назад
Смотреть все объявления (34)

Планировки квартир в ЖК Metro Park Bakıxanov

Из фотографий самих объявлений: все планировки, что мы видели в этом ЖК, в том числе те, что уже не продаются. Нажмите на планировку в продаже, чтобы открыть объявление.

Все объявления с планировкой (15)

Цены на квартиры в ЖК Metro Park Bakıxanov

Рынок района 8-ci kilometr

На 7% ниже средней по району
Среднее по району
2 409AZN/m²
0.4% · за 4 недели
Объявлений в районе
600
Новых за 7 дней
+196

Ценовые сегменты

Дороже всех2-комнатные · 2 281 AZN/m²Доступнее4+ комнат · 2 025 AZN/m²Разница13%

По запрашиваемым ценам, обновляется еженедельно

1-комнатные2 246 AZN/m²
2-комнатные2 281 AZN/m²
3-комнатные2 229 AZN/m²
4+ комнат2 025 AZN/m²
Без ремонта2 246 AZN/m²

Уровень ремонта (фотоанализ)

Среднее состояниеБез ремонта
95%Без ремонта
  • Среднее состояние5%1
  • Без ремонта95%21

Фотографии 22 активных объявлений этого комплекса проанализированы моделью зрения.Нажмите на уровень, чтобы увидеть эти объявления.

Динамика цен продажи

Metro Park Bakıxanov: частые вопросы

Квартиры в продаже собраны на этой странице с числом комнат, площадью, этажом и ценой и обновляются каждый день. Комплекс еще строится, поэтому уточняйте, в каком здании квартира и на каком этапе его сдача.
Смотреть квартиры в продаже
Комплекс еще строится, поэтому объявлений об аренде немного. Те, что есть, обновляются каждый день в разделе аренды на этой странице.
Смотреть квартиры в аренду
Фото квартир открываются в карточках объявлений, у каждого объявления свои фото. Строительство продолжается, поэтому обращайте внимание на то, когда сделаны снимки.
Нет, это не МТК: комплекс строит Alians Development and Construction. В объявлениях о продаже встречается и то, что выписку выдадут после заселения, поэтому перед покупкой проверьте документы на конкретную квартиру.
Цены продажи и аренды на этой странице считаются по актуальным объявлениям и обновляются каждый день. Сравнивайте квартиры с ремонтом и без ремонта отдельно.
Смотреть цены
Комплекс еще строится. По данным застройщика, сдача запланирована на 2027 год, состояние конкретного здания уточняйте у продавца.
Средняя цена в комплексе Metro Park Bakıxanov составляет 2 246 AZN/м². Типичная квартира (~61 м²) предлагается примерно за 143 000 AZN. Расчёт основан на объявлениях за последний год: 77.
Metro Park Bakıxanov находится в районе 8-ci kilometr. Адрес: Bakı şəhəri, Sabunçu rayonu, Sakit Qocayev 21. Ближайшая станция метро: Xalqlar Dostluğu (около 1,8 км).
По объявлениям, которые сейчас в продаже: 1-комнатная в среднем 106 000 AZN (3 объявл.); 2-комнатная в среднем 148 000 AZN (11 объявл.); 3-комнатная в среднем 195 000 AZN (11 объявл.); 4+-комнатная в среднем 297 000 AZN (2 объявл.).
Сейчас рассрочка от застройщика указана в объявлениях о продаже: 1. Условия уточняйте у продавца.
Сейчас по Metro Park Bakıxanov мы отслеживаем 34 объявлений о продаже. В районе 8-ci kilometr за последние 7 дней появилось 196 новых объявлений.
Цены в Metro Park Bakıxanov примерно на 7% ниже среднего по району 8-ci kilometr.
За последние 4 недели средняя цена за м² в районе 8-ci kilometr оставалась стабильной. Недельная динамика показана на графике.

Отзывы сообщества

Другие комплексы в этом районе (8-ci kilometr)

Çinar MTKPark City NeftçilərВсе комплексы →

Эту страницу ищут так

По запросам в Google. Выберите, чтобы открыть подходящие объявления.

Поиск квартир здесь

Продажа: квартиры в районе 8-ci kilometr

Эта цена нормальная?

Введите цену и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.
Сравнить с другим комплексом