Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Metro Park Bakıxanov, 55,6 м², 134 000 AZN

Metro Park Bakıxanov, м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 9 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 26 дн., обычно 14-29

Если сдавать

~679 AZN/мес

Доходность 6,1% в год

Цена

134 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

134 000 AZN

Справедливая зона

113 000 - 147 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 410 AZN/m²
Neftçilər, 2-комн.: 2 929 AZN/m²-18%
Metro Park Bakıxanov, 2-комн.: 2 281 AZN/m²+6%
Nizami, 2-комн.: 2 882 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

134 000 AZN

Справедливая цена2 410 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 929 AZN; у этой 2 410 AZN (-18%).

Оценка AI: 130 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Metro Park Bakıxanov

Все

1 м²: 2 410 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55,6 m²
Этаж: 8 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Metro Park Bakıxanov
Впервые замечено: 9 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 Metro Park Bakikhanov – Premium Mənzil 🔹 Sahə:55.6 m² 🔹 Mərtəbə: 8-ci mərtəbə 🔹 Planlama: 2 otaq studiya 🔹 Kompleks: Premium yaşayış kompleksi 🔹 Liftlər: KONE 🔹 Parking: 2 mərtəbəli yeraltı parking 🔹 Ərazi: Geniş həyət və yaşıllıq zonaları 📍 Kompleks haqqında “Metro Park Bakikhanov” 4.6 hektar ərazidə yerləşən, ümumilikdə 5 bina və 12 blokdan ibarət premium yaşayış kompleksidir. Kompleksin tikintisi “Alians” şirkəti tərəfindən həyata keçirilir. 🚇 Layihənin əsas üstünlüklərindən biri isə gələcəkdə kompleks daxilində 2030-cu ilə qədər “Bakixanov” metro stansiyasının nəzərdə tutulmasıdır. Mənzil həm yaşayış, həm də gələcəkdə investisiya baxımından perspektivli seçimdir.