Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры в районе Nizami

3 046 объявлений · в среднем 2 707 AZN/м²

3-комнатная квартира, 80 м², Nizami, 260 000 AZN3 комн. · 80 м² · 5/16
Справедливая цена
9
260 000 AZN
3 комн. · 80 м² · 5/16От собственника3 250 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 2 707 AZN/м², типичная квартира 205 000 AZN. Это почти как в среднем по Баку. 80% объявлений стоят от 135 000 AZN до 320 000 AZN. В районе Nizami: средняя цена за м² 2 707 AZN, почти как в среднем по Баку. Самый дорогой район в этом сегменте: Koroğlu, в среднем 3 002 AZN. 13% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 707 AZN/м²
на 1.9% дешевле Баку
Новостройка
2 714 AZN/м²
на 1.7% дешевле Баку
Вторичка
2 700 AZN/м²
на 2.2% дешевле Баку
Баку
2 760 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.118 000 AZN3 05740 m²
2-комн.168 000 AZN2 89060 m²
3-комн.235 000 AZN2 60588 m²
4-комн.275 000 AZN2 404110 m²
5+ комн.280 000 AZN2 225120 m²

Районы внутри

Koroğlu (метро)
3 002 AZN/м²
на 8.8% дороже Баку
Neftçilər (метро)
2 778 AZN/м²
на 0.7% дороже Баку
Keşlə
2 727 AZN/м²
на 1.2% дешевле Баку
8-ci kilometr
2 676 AZN/м²
на 3.0% дешевле Баку
Xalqlar Dostluğu (метро)
2 584 AZN/м²
на 6.4% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Çinar MTK
-29%
Çinar MTK
1 921AZN/м²
~184 000 AZN
BCR Olimpik
+9%
BCR Olimpik
2 938AZN/м²
~380 000 AZN
Qiyaslı MTK
+19%
Qiyaslı MTK
3 225AZN/м²
~243 000 AZN
Orbita MTK Neftçilər Komfort
+17%
Orbita MTK Neftçilər Komfort
3 166AZN/м²
~260 000 AZN
Lake City
+17%
Lake City
3 165AZN/м²
~338 000 AZN
Kristal Abşeron Central Park
+11%
Kristal Abşeron Central Park
3 000AZN/м²
~298 000 AZN
Metro Park Bakıxanov
-18%
Metro Park Bakıxanov
2 232AZN/м²
~171 000 AZN
Qarayev City
-4%
Qarayev City
2 588AZN/м²
~218 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 707 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 157 AZN/м² до 3 365 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Nizami в среднем 2 707 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м²: почти одинаково.
2-комнатная в среднем 168 000 AZN (1 170 объявлений), 3-комнатная 235 000 AZN (1 376).
В новостройке в среднем 2 714 AZN/м² (1 651 объявлений), во вторичке 2 700 AZN/м² (1 395). Разницы почти нет. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.