Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры с мебелью в районе Nizami

490 объявлений · в среднем 2 840 AZN/м²

3-комнатная квартира, 69 м², Nizami, 158 000 AZN3 комн. · 69 м² · 5/5
Справедливая цена
3
158 000 AZN
3 комн. · 69 м² · 5/5Можно сразу жить2 290 AZN/м² · Доходность 5% · размещено вчера
4-комнатная квартира, 117 м², Nizami, 249 000 AZN4 комн. · 117 м² · 8/9
Справедливая цена
249 000 AZN
4 комн. · 117 м² · 8/9Можно сразу жить2 121 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 2 дн. назад
2-комнатная квартира, 54 м², Nizami, 155 000 AZN2 комн. · 54 м² · 14/19
Справедливая цена
155 000 AZN
2 комн. · 54 м² · 14/19Выписка будет позже2 870 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 3 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 2 840 AZN/м², типичная квартира 198 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 3% дороже. 80% объявлений стоят от 143 000 AZN до 325 000 AZN. В районе Nizami: средняя цена за м² (продажа) 2 840 AZN, на 3% дороже средней по Баку. Самый дорогой район в этом сегменте: Koroğlu, в среднем 3 004 AZN. 10% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 840 AZN/м²
на 2.9% дороже Баку
Новостройка
2 870 AZN/м²
на 4.0% дороже Баку
Вторичка
2 808 AZN/м²
на 1.7% дороже Баку
Баку
2 760 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.145 000 AZN3 02948 m²
2-комн.175 000 AZN3 06255 m²
3-комн.246 000 AZN2 66090 m²
4-комн.305 000 AZN2 455117 m²
5+ комн.265 000 AZN1 808120 m²

Районы внутри

Koroğlu (метро)
3 004 AZN/м²
на 8.8% дороже Баку
Neftçilər (метро)
2 779 AZN/м²
на 0.7% дороже Баку
8-ci kilometr
2 681 AZN/м²
на 2.9% дешевле Баку
Xalqlar Dostluğu (метро)
2 585 AZN/м²
на 6.3% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Kristal Abşeron Central Park
+4%
Kristal Abşeron Central Park
2 952AZN/м²
~298 000 AZN
Lake City
+25%
Lake City
3 549AZN/м²
~282 000 AZN
Çinar MTK
-30%
Çinar MTK
1 998AZN/м²
~194 000 AZN
BCR Olimpik
+9%
BCR Olimpik
3 098AZN/м²
~316 000 AZN
Orbita MTK Neftçilər Komfort
+6%
Orbita MTK Neftçilər Komfort
3 006AZN/м²
~264 000 AZN
Qiyaslı MTK
+21%
Qiyaslı MTK
3 426AZN/м²
~185 000 AZN
Qarayev City
+10%
Qarayev City
3 114AZN/м²
~217 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 840 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 233 AZN/м² до 3 524 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Nizami в среднем 2 840 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 3% дороже.
2-комнатная в среднем 175 000 AZN (228 объявлений), 3-комнатная 246 000 AZN (218).
В новостройке в среднем 2 870 AZN/м² (300 объявлений), во вторичке 2 808 AZN/м² (190). Разницы почти нет. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.