Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры с мебелью в районе Nəsimi

1 041 объявление · в среднем 3 567 AZN/м²

2-комнатная квартира, 52 м², Nəsimi, 228 000 AZN2 комн. · 52 м² · 12/16
Справедливая цена
228 000 AZN
2 комн. · 52 м² · 12/16Можно сразу жить4 385 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 61 м², 28 May, 249 000 AZN2 комн. · 61 м² · 4/14 · 28 May
Справедливая цена
249 000 AZN
2 комн. · 61 м² · 4/14 · 28 MayВыписка будет позже4 082 AZN/м² · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 70 м², Nəsimi, 190 000 AZN2 комн. · 70 м² · 3/5
Справедливая цена
190 000 AZN
2 комн. · 70 м² · 3/5Документы в порядке2 714 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 112 м², Nəsimi, 365 000 AZN3 комн. · 112 м² · 14/14
Справедливая цена
365 000 AZN
3 комн. · 112 м² · 14/14В ипотеку3 259 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 90 м², 8 Noyabr, 260 000 AZN2 комн. · 90 м² · 5/12 · 8 Noyabr
Справедливая цена
260 000 AZN
2 комн. · 90 м² · 5/12 · 8 NoyabrОт собственника2 889 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
4-комнатная квартира, 185 м², 28 May, 595 000 AZN4 комн. · 185 м² · 9/15 · 28 May
Справедливая цена
3
595 000 AZN
4 комн. · 185 м² · 9/15 · 28 MayВ ипотеку3 216 AZN/м² · Доходность 3% · размещено вчера
3-комнатная квартира, 80 м², Nəsimi, 250 000 AZN3 комн. · 80 м² · 7/9
+18% выше оценки
250 000 AZN
3 комн. · 80 м² · 7/9Можно сразу жить3 125 AZN/м² · размещено вчера
4-комнатная квартира, 223 м², Nəsimi, 739 000 AZN4 комн. · 223 м² · 19/21
Справедливая цена
739 000 AZN
4 комн. · 223 м² · 19/21Можно сразу жить3 314 AZN/м² · Доходность 3% · размещено вчера
2-комнатная квартира, 102 м², Nəsimi, 341 777 AZN2 комн. · 102 м² · 15/19
+17% выше оценки
341 777 AZN
2 комн. · 102 м² · 15/19Можно сразу жить3 351 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
3-комнатная квартира, 98 м², Nəsimi, 380 000 AZN3 комн. · 98 м² · 14/18
Справедливая цена
4
380 000 AZN
3 комн. · 98 м² · 14/18Можно сразу жить3 878 AZN/м² · Доходность 3% · размещено вчера

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 3 567 AZN/м², типичная квартира 369 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 29% дороже. 80% объявлений стоят от 217 000 AZN до 699 000 AZN. В районе Nəsimi: средняя цена за м² (продажа) 3 567 AZN, на 29% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 615 AZN, во вторичке 3 286 AZN: разница 10%. Самый дорогой район в этом сегменте: Sahil, в среднем 4 038 AZN. 8% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
3 567 AZN/м²
на 29.2% дороже Баку
Новостройка
3 615 AZN/м²
на 31.0% дороже Баку
Вторичка
3 286 AZN/м²
на 19.1% дороже Баку
Баку
2 760 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.148 000 AZN3 83439 m²
2-комн.263 000 AZN3 94165 m²
3-комн.379 000 AZN3 538112 m²
4-комн.552 000 AZN3 134180 m²
5+ комн.840 000 AZN2 932250 m²

Районы внутри

Sahil (метро)
4 038 AZN/м²
на 46.3% дороже Баку
Nizami (метро)
3 400 AZN/м²
на 23.2% дороже Баку
Kubinka
3 284 AZN/м²
на 19.0% дороже Баку
8 Noyabr (метро)
3 041 AZN/м²
на 10.2% дороже Баку
3-cü mikrorayon
2 919 AZN/м²
на 5.8% дороже Баку
1-ci mikrorayon
2 729 AZN/м²
на 1.1% дешевле Баку
4-cü mikrorayon
2 697 AZN/м²
на 2.3% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

28 Park Residence
+27%
28 Park Residence
4 526AZN/м²
~379 000 AZN
Vurğun Residence
+48%
Vurğun Residence
5 286AZN/м²
~560 000 AZN
Grand Plaza
+34%
Grand Plaza
4 764AZN/м²
~259 000 AZN
Rifah Plaza
-3%
Rifah Plaza
3 465AZN/м²
~349 000 AZN
İlin Dörd Fəsli
-12%
İlin Dörd Fəsli
3 133AZN/м²
~345 000 AZN
Gözəl Bakı
-1%
Gözəl Bakı
3 525AZN/м²
~220 000 AZN
Malibo Residence
+37%
Malibo Residence
4 887AZN/м²
~650 000 AZN
Koroğlu Residence
+32%
Koroğlu Residence
4 702AZN/м²
~328 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 3 567 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 544 AZN/м² до 4 893 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Nəsimi в среднем 3 567 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 29% дороже.
2-комнатная в среднем 263 000 AZN (325 объявлений), 3-комнатная 379 000 AZN (430).
В новостройке в среднем 3 615 AZN/м² (893 объявлений), во вторичке 3 286 AZN/м² (148). Вторичка дешевле на 10%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.