280 000 AZN3 111 ₼/м²
2 комн.90 м²4/17 эт.
Nəsimi
Rifah Plaza
3 187₼/m²
Средняя цена за m² · на основе 114 объявлений
~305 000₼
Средняя цена · ~92.5 m²
29 объявлений на рынке+4 новых за неделю
В этом комплексе мы нашли 4 выгодных объявлений
Mənzil.ai оценивает каждое объявление с помощью AI. Сразу видно, какие квартиры предлагаются дешевле рынка.
Сейчас на рынке
Рынок района Nəsimi
На 7% выше средней по району
Среднее по району
2 971₼/m²
0.3% · за 4 недели
Объявлений в районе
4 590
Новых за 7 дней
+530
Ценовые сегменты
Дороже всех3-комнатные · 3 475 ₼/m²Доступнее2-комнатные · 3 118 ₼/m²Разница11%
По запрашиваемым ценам, обновляется еженедельно
2-комнатные~280 000 ₼3 118 ₼/m²58 объявлений
3-комнатные~390 000 ₼3 475 ₼/m²26 объявлений
4+ комнат~580 000 ₼3 186 ₼/m²28 объявлений
Уровень ремонта (фотоанализ)
86%Люкс
- Люкс ремонт86%6
- Среднее состояние14%1
Фотографии 7 активных объявлений этого комплекса проанализированы моделью зрения.Нажмите на уровень, чтобы увидеть эти объявления.
Влияние ремонта на цену
Квартиры с ремонтом здесь предлагаются в среднем на 16% дороже, чем без ремонта.
Сравнение средней ₼/m² с ремонтом и без, по количеству комнат
С ремонтомБез ремонтаРазница
2-комнатные3 155 ₼/m²3 000 ₼/m²+5%
3-комнатные3 513 ₼/m²2 912 ₼/m²+21%
4+ комнат3 293 ₼/m²2 677 ₼/m²+23%
Динамика цен продажи
Тренд аренды
Квартиры в продаже
Аренда (3)
549 000 AZN3 313 ₼/м²
4 комн.166 м²9/17 эт.
Nəsimi
280 000 AZN4 118 ₼/м²
2 комн.68 м²3/17 эт.
Доходность 4%
Nəsimi
349 000 AZN3 432 ₼/м²
3 комн.102 м²14/17 эт.
Nəsimi
535 000 AZN3 474 ₼/м²
3 комн.154 м²9/17 эт.
Nəsimi
275 000 AZN4 231 ₼/м²
2 комн.65 м²3/16 эт.
Nəsimi
Частые вопросы
Средняя цена в комплексе Rifah Plaza составляет 3 187 ₼/m². Типичная квартира (~92.5 m²) предлагается примерно за 305 000 ₼. Расчёт основан на 114 объявлениях.
Сейчас по Rifah Plaza мы отслеживаем 29 объявлений о продаже. В районе Nəsimi за последние 7 дней появилось 530 новых объявлений.
Цены в Rifah Plaza примерно на 7% выше среднего по району Nəsimi. По оценке AI, 4 объявлений в комплексе сейчас предлагаются ниже рыночной стоимости.
За последние 4 недели средняя цена за m² в районе Nəsimi оставалась стабильной. Недельная динамика показана на графике.