Mənzil.aiMənzil.ai

Аренда: квартиры в районе Nəsimi

3 290 объявлений · в среднем 1 200 AZN/мес

3-комнатная квартира, 75 м², Nəsimi, 1 500 AZN3 комн. · 75 м² · 5/18
+59% выше оценки
1 500 AZN
3 комн. · 75 м² · 5/18Можно сразу жить20 AZN/м² · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 72 м², 28 May, 1 200 AZN3 комн. · 72 м² · 4/12 · 28 May
+16% выше оценки
1 200 AZN
3 комн. · 72 м² · 4/12 · 28 MayВозможно, агент17 AZN/м² · размещено сегодня

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Типичная аренда 1 200 AZN в месяц (12,5 AZN/м² в месяц). Средняя по Баку 11,1 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 13% дороже. У 80% объявлений аренда от 730 AZN до 2 500 AZN в месяц. В районе Nəsimi: средняя цена за м² (аренда) 12,5 AZN, на 13% дороже средней по Баку. Самый дорогой район в этом сегменте: Sahil, в среднем 15 AZN. 11% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
12,5 AZN/м² в месяц
на 12.6% дороже Баку
Новостройка
12,5 AZN/м² в месяц
на 12.6% дороже Баку
Вторичка
12,3 AZN/м² в месяц
на 10.8% дороже Баку
Баку
11,1 AZN/м² в месяц

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м² в месяцПлощадь
1-комн.600 AZN16,140 m²
2-комн.1 000 AZN14,170 m²
3-комн.1 300 AZN11124 m²
4-комн.1 990 AZN10,6190 m²
5+ комн.2 500 AZN9268 m²

Районы внутри

Sahil (метро)
15 AZN/м² в месяц
на 35.1% дороже Баку
Kubinka
12,5 AZN/м² в месяц
на 12.6% дороже Баку
Nizami (метро)
12,5 AZN/м² в месяц
на 12.6% дороже Баку
8 Noyabr (метро)
11,8 AZN/м² в месяц
на 6.3% дороже Баку
2-ci mikrorayon
11,2 AZN/м² в месяц
на 0.9% дороже Баку
4-cü mikrorayon
10,7 AZN/м² в месяц
на 3.6% дешевле Баку
1-ci mikrorayon
10 AZN/м² в месяц
на 9.9% дешевле Баку
3-cü mikrorayon
10 AZN/м² в месяц
на 9.9% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Port Baku Residence
+78%
Port Baku Residence
22,2AZN/м² в месяц
~3 500 AZN
TAC Residence
+113%
TAC Residence
26,6AZN/м² в месяц
~1 600 AZN
Evim Residence
+22%
Evim Residence
15,2AZN/м² в месяц
~1 400 AZN
28 Park Residence
+6%
28 Park Residence
13,2AZN/м² в месяц
~1 500 AZN
Grand Hayat
+4%
Grand Hayat
13AZN/м² в месяц
~1 500 AZN
Melissa Azadlıq
+34%
Melissa Azadlıq
16,7AZN/м² в месяц
~1 000 AZN
Pilot Həyat Residence
+26%
Pilot Həyat Residence
15,8AZN/м² в месяц
~1 300 AZN
Prestij Park
-6%
Prestij Park
11,8AZN/м² в месяц
~1 300 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям типичная аренда 1 200 AZN в месяц, 80% объявлений от 730 AZN до 2 500 AZN. Данные на 8 ноября 2026.
В пересчёте на м² аренда в районе Nəsimi на 13% дороже, чем в среднем по Баку.
2-комнатная в среднем 1 000 AZN в месяц (1 378 объявлений), 3-комнатная 1 300 AZN в месяц (1 349).
В новостройке в среднем 1 300 AZN в месяц (2 631 объявлений), во вторичке 800 AZN в месяц (639). Вторичка дешевле на 63%.