Mənzil.aiMənzil.ai

Аренда: квартиры с видом на море в районе Nəsimi

168 объявлений · в среднем 1 800 AZN/мес

3-комнатная квартира, 102 м², TAC Residence, 2 500 AZN3 комн. · 102 м² · 6/22 · 28 May
+18% выше оценки
2
2 500 AZN
3 комн. · 102 м² · 6/22 · 28 MayОт собственника25 AZN/м² · размещено 2 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Типичная аренда 1 800 AZN в месяц (18 AZN/м² в месяц). Средняя по Баку 11,1 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 62% дороже. У 80% объявлений аренда от 1 200 AZN до 4 000 AZN в месяц. В районе Nəsimi: средняя цена за м² (аренда) 18 AZN, на 62% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 18,2 AZN, во вторичке 13 AZN: разница 40%. 7% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
18 AZN/м² в месяц
на 62.2% дороже Баку
Новостройка
18,2 AZN/м² в месяц
на 64.0% дороже Баку
Вторичка
13 AZN/м² в месяц
на 17.1% дороже Баку
Баку
11,1 AZN/м² в месяц

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м² в месяцПлощадь
2-комн.1 500 AZN18,588 m²
3-комн.2 250 AZN16,8138 m²
4-комн.2 600 AZN13,2200 m²
5+ комн.8 000 AZN19,5400 m²

Районы внутри

Sahil (метро)
15 AZN/м² в месяц
на 35.1% дороже Баку
Nizami (метро)
12,5 AZN/м² в месяц
на 12.6% дороже Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

TAC Residence
+26%
TAC Residence
22,7AZN/м² в месяц
~1 600 AZN
Port Baku Residence
+31%
Port Baku Residence
23,5AZN/м² в месяц
~4 000 AZN
Yeni Hayat Plaza
-11%
Yeni Hayat Plaza
16AZN/м² в месяц
~2 350 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям типичная аренда 1 800 AZN в месяц, 80% объявлений от 1 200 AZN до 4 000 AZN. Данные на 8 ноября 2026.
В пересчёте на м² аренда в районе Nəsimi на 62% дороже, чем в среднем по Баку.
2-комнатная в среднем 1 500 AZN в месяц (66 объявлений), 3-комнатная 2 250 AZN в месяц (74).
В новостройке в среднем 2 000 AZN в месяц (157 объявлений), во вторичке 1 300 AZN в месяц (10). Вторичка дешевле на 54%.