Инструменты
  • По ссылке
  • Рассчитать
  • Объявления
  • Сравнить
  • Оповещения
Обзор рынка
  • Ценовые тренды
  • Поиск квартир
  • Рейтинги рынка
  • Комплексы
  • Инвестиции
  • Блог
Компания
  • О нас
  • Методология
  • Контакты
  • FAQ
  • На телефон
Правовое
  • Условия
  • Конфиденциальность
  • Куки
  • Отказ от ответственности
Районы
  • Həzi Aslanov
  • İnşaatçılar
  • Nəsimi
  • 28 May
  • Nəriman Nərimanov
  • Elmlər Akademiyası
  • Memar Əcəmi
  • Şah İsmayıl Xətai
  • Əhmədli
  • Nərimanov
  • Ağ şəhər
  • Все районы →
Популярные запросы
  • Квартиры на продажу
  • Квартиры в аренду
  • Новостройки
  • 2-комнатные квартиры
  • 3-комнатные квартиры
  • Квартиры от собственника
  • Квартиры с умным домом
  • Квартиры с видом на море
  • Аренда с мебелью
  • Самые дорогие жилые комплексы
  • Что купить за 200 000?
  • Поиск квартир →
Mənzil.ai· © 2026
Instagram
По ссылкеРассчитатьОбъявленияКартаPro
Mənzil.aiMənzil.ai
По ссылкеОбъявленияОповещения
Рассчитать
Сравнить
Карта
Чат
AI

4 064 объявленийНайдено 4 064 объявлений

На карте
3 Nəsimibina.az
1 350 AZN14 ₼/м²
3 комн. · 100 м² · 7/18 · Nəsimi14 ₼/м² · размещено сегодня
2 28 Maybina.az
1 300 AZN16 ₼/м²
2 комн. · 80 м² · 8/15 · 28 May16 ₼/м² · размещено сегодня
2 Nəsimibina.az
1 200 AZN14 ₼/м²
2 комн. · 85 м² · 6/19 · Nəsimi14 ₼/м² · размещено сегодня
3 28 Maybina.az
1 500 AZN15 ₼/м²
3 комн. · 100 м² · 18/20 · 28 May15 ₼/м² · размещено сегодня
2 Gənclikbina.az
950 AZN14 ₼/м²
2 комн. · 70 м² · 9/16 · Gənclik14 ₼/м² · размещено сегодня
3 Gənclikbina.az
195 AZN3 ₼/м²
3 комн. · 70 м² · 12/16 · Gənclik3 ₼/м² · размещено сегодня
2 8 Noyabrbina.az
900 AZN16 ₼/м²
2 комн. · 55 м² · 7/18 · 8 Noyabr16 ₼/м² · размещено сегодня
2 28 Maybina.az
1 700 AZN20 ₼/м²
2 комн. · 83 м² · 9/16 · 28 May20 ₼/м² · размещено сегодня
2 28 Maybina.az
950 AZN16 ₼/м²
2 комн. · 60 м² · 15/18 · 28 May16 ₼/м² · размещено сегодня
2 Gənclikbina.az
1 300 AZN12 ₼/м²
2 комн. · 110 м² · 6/17 · Gənclik12 ₼/м² · размещено сегодня
3 28 Maybina.az
1 800 AZN18 ₼/м²
3 комн. · 100 м² · 8/10 · 28 May18 ₼/м² · размещено сегодня
2 28 Maybina.az
1 300 AZN17 ₼/м²
2 комн. · 75 м² · 8/16 · 28 May17 ₼/м² · размещено сегодня
3 28 Maybina.az
1 500 AZN14 ₼/м²
3 комн. · 110 м² · 15/15 · 28 May14 ₼/м² · размещено сегодня
2 28 Maybina.az
5 500 AZN46 ₼/м²
2 комн. · 120 м² · 8/20 · 28 May46 ₼/м² · размещено сегодня
3 Nizamibina.az
1 300 AZN11 ₼/м²
3 комн. · 120 м² · 15/20 · Nizami11 ₼/м² · размещено сегодня
2 8 Noyabrbina.az
1 000 AZN11 ₼/м²
2 комн. · 95 м² · 6/20 · 8 Noyabr11 ₼/м² · размещено сегодня
2 28 Maybina.az
2 000 AZN33 ₼/м²
2 комн. · 61 м² · 12/25 · 28 May33 ₼/м² · размещено сегодня
3 28 Maybina.az
900 AZN12 ₼/м²
3 комн. · 75 м² · 4/16 · 28 May12 ₼/м² · размещено сегодня
2 Gənclikbina.az
1 100 AZN17 ₼/м²
2 комн. · 64 м² · 16/17 · Gənclik17 ₼/м² · размещено сегодня
2 28 Maybina.az
1 600 AZN14 ₼/м²
2 комн. · 115 м² · 14/20 · 28 May14 ₼/м² · размещено сегодня
3 Gənclik
19 одинаковых
bina.az
1 199 AZN9 ₼/м²
3 комн. · 140 м² · 13/17 · Gənclik9 ₼/м² · размещено сегодня
2 Nəsimibina.az
950 AZN15 ₼/м²
2 комн. · 65 м² · 10/18 · Nəsimi15 ₼/м² · размещено сегодня
3 28 Maybina.az
1 300 AZN14 ₼/м²
3 комн. · 96 м² · 11/18 · 28 May14 ₼/м² · размещено сегодня
3 28 Maybina.az
1 500 AZN12 ₼/м²
3 комн. · 130 м² · 14/17 · 28 May12 ₼/м² · размещено сегодня
...1 / 170 (4064)

Комментарий Mənzil.ai

В районе Nəsimi: средняя цена за м² (аренда) 12,3 ₼, на 10% дороже средней по Баку. Самый дорогой район в этом сегменте: Sahil, в среднем 13,2 ₼. 12% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
12,3 ₼/м² в месяц
на 9.8% дороже Баку
Баку
11,2 ₼/м² в месяц

Цены по числу комнат

КомнатСредняя цена₼/м² в месяцПлощадь
1-комн.720 ₼
  1. Главная
  2. Поиск квартир
  3. Nəsimi район
  4. Аренда: квартиры в новостройке в районе Nəsimi
Поиск квартир

Аренда: квартиры в новостройке в районе Nəsimi

Средняя аренда за м² в месяц
12,3₼/м² в месяц+10%
Средняя аренда в месяц
1 250 ₼
Диапазон цен
850 - 2 300 ₼
В этом диапазоне 80% объявлений

Средняя месячная ставка 12,3 ₼/м², типичная аренда 1 250 ₼ в месяц. Средняя по Баку 11,2 ₼/м². Этот сегмент на 10% дороже.

16,7
45 m²
2-комн.1 000 ₼13,880 m²
3-комн.1 400 ₼11,5125 m²
4-комн.2 000 ₼10,3190 m²
5+ комн.2 200 ₼10245 m²

Районы внутри: Nəsimi район

Sahil (метро)
13,2 ₼/м² в месяц
на 17.9% дороже Баку
28 May (метро)
13 ₼/м² в месяц
на 16.1% дороже Баку
Nizami (метро)
12,2 ₼/м² в месяц
на 8.9% дороже Баку
Gənclik (метро)
11,9 ₼/м² в месяц
на 6.3% дороже Баку
8 Noyabr (метро)
11,5 ₼/м² в месяц
на 2.7% дороже Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Grand Hayat
Grand Hayat
12,3₼/м² в месяц
~1 400 ₼
İzmir Residence
+42%
İzmir Residence
17,5₼/м² в месяц
~2 400 ₼
Port Baku Residence
+63%
Port Baku Residence
20₼/м² в месяц
~3 500 ₼
28 Park Residence
+29%
28 Park Residence
15,9₼/м² в месяц
~1 300 ₼
TAC Residence
+83%
TAC Residence
22,5₼/м² в месяц
~1 900 ₼
Malibo Residence
+63%
Malibo Residence
20₼/м² в месяц
~1 300 ₼
Zümrüd Residence
+27%
Zümrüd Residence
15,6₼/м² в месяц
~1 200 ₼
Nizami City
+34%
Nizami City
16,5₼/м² в месяц
~1 300 ₼

Частые вопросы

По активным объявлениям типичная аренда 1 250 ₼ в месяц, в среднем 12,3 ₼/м² в месяц. Данные на 24 сентября 2026.
В районе Nəsimi в среднем 12,3 ₼/м², по Баку 11,2 ₼/м², то есть на 10% дороже.
2-комнатная в среднем 1 000 ₼ в месяц (1 565 объявлений), 3-комнатная 1 400 ₼ в месяц (1 955).

Эта цена нормальная?

Введите месячную аренду и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.
Недельная динамика цен: Nəsimi

Число комнат

  • 1-комнатные квартиры в новостройке в районе Nəsimi
  • 2-комнатные квартиры в новостройке в районе Nəsimi
  • 3-комнатные квартиры в новостройке в районе Nəsimi
  • 4-комнатные квартиры в новостройке в районе Nəsimi
  • 5+-комнатные квартиры в новостройке в районе Nəsimi

Тип дома

  • Во вторичке в районе Nəsimi

Продажа и аренда

  • Продажа: квартиры в новостройке в районе Nəsimi

Рядом

  • Yasamal
  • Nərimanov
  • Səbail
  • Nizami
  • Xətai
  • Binəqədi

Шире

  • Баку