Mənzil.aiMənzil.ai

Аренда: квартиры в новостройке в районе Səbail

558 объявлений · в среднем 1 400 AZN/мес

2-комнатная квартира, 90 м², Səbail, 2 000 AZN2 комн. · 90 м² · 5/31
+39% выше оценки
2 000 AZN
2 комн. · 90 м² · 5/31Можно сразу жить22 AZN/м² · размещено вчера
2-комнатная квартира, 70 м², Səbail, 1 600 AZN2 комн. · 70 м² · 7/14
+58% выше оценки
2
1 600 AZN
2 комн. · 70 м² · 7/14Можно сразу жить23 AZN/м² · размещено вчера
2-комнатная квартира, 50 м², Səbail, 650 AZN2 комн. · 50 м² · 4/6
-26% ниже оценки
3
650 AZN
2 комн. · 50 м² · 4/6Можно сразу жить13 AZN/м² · размещено вчера
1-комнатная квартира, 50 м², Səbail, 650 AZN1 комн. · 50 м² · 2/10
-18% ниже оценки
16
650 AZN
1 комн. · 50 м² · 2/10Можно сразу жить13 AZN/м² · размещено вчера
2-комнатная квартира, 45 м², Səbail, 700 AZN2 комн. · 45 м² · 2/8
+24% выше оценки
700 AZN
2 комн. · 45 м² · 2/8Можно сразу жить16 AZN/м² · размещено вчера
3-комнатная квартира, 135 м², Səbail, 890 AZN3 комн. · 135 м² · 9/16
-36% ниже оценки
890 AZN
3 комн. · 135 м² · 9/16Возможно, агент7 AZN/м² · размещено вчера

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Типичная аренда 1 400 AZN в месяц (14,3 AZN/м² в месяц). Средняя по Баку 11,1 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 29% дороже. У 80% объявлений аренда от 700 AZN до 3 860 AZN в месяц. В районе Səbail: средняя цена за м² (аренда) 14,3 AZN, на 29% дороже средней по Баку. Самый дорогой район в этом сегменте: İçəri Şəhər, в среднем 14,7 AZN. 10% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
14,3 AZN/м² в месяц
на 28.8% дороже Баку
Баку
11,1 AZN/м² в месяц

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м² в месяцПлощадь
1-комн.780 AZN14,850 m²
2-комн.1 050 AZN14,675 m²
3-комн.1 700 AZN13,8125 m²
4-комн.2 500 AZN14,6180 m²
5+ комн.3 750 AZN15,5310 m²

Районы внутри

İçəri Şəhər (метро)
14,7 AZN/м² в месяц
на 32.4% дороже Баку
Şıxov
12 AZN/м² в месяц
на 8.1% дороже Баку
Bayıl
11,8 AZN/м² в месяц
на 6.3% дороже Баку
Badamdar
9,4 AZN/м² в месяц
на 15.3% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Port Baku Residence
+57%
Port Baku Residence
22,4AZN/м² в месяц
~3 350 AZN
Sabah Residence
-1%
Sabah Residence
14,2AZN/м² в месяц
~1 100 AZN
Kristal Abşeron Bayıl
-31%
Kristal Abşeron Bayıl
9,8AZN/м² в месяц
~750 AZN
Bayıl Residence
+45%
Bayıl Residence
20,7AZN/м² в месяц
~2 700 AZN
Boulevard Residence
+13%
Boulevard Residence
16,2AZN/м² в месяц
~1 000 AZN
Pilot Residence
+10%
Pilot Residence
15,8AZN/м² в месяц
~1 050 AZN
Kristal Towers
-17%
Kristal Towers
11,8AZN/м² в месяц
~850 AZN
TAC Residence
+75%
TAC Residence
25AZN/м² в месяц
~2 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям типичная аренда 1 400 AZN в месяц, 80% объявлений от 700 AZN до 3 860 AZN. Данные на 8 ноября 2026.
В пересчёте на м² аренда в районе Səbail на 29% дороже, чем в среднем по Баку.
2-комнатная в среднем 1 050 AZN в месяц (237 объявлений), 3-комнатная 1 700 AZN в месяц (203).