Kristal Towers: цены на квартиры 2026

Neftçi Qurban Abbasov küçəsi, 36, 38, Bayıl

Этажность 16 · корпусов: 2

3 784AZN/m²
Средняя цена за m² · на основе 110 объявлений
~390 000AZN
Средняя цена · ~95.7 m²
Продажа
от 90 000 AZN
20 объявлений · +8 новых за неделю
Аренда
от 1 000 AZN/мес
2 объявления
Застройщик
Kristal Abşeron
Статус
Сдан в 2022 году

Данные обновлены

За 30 дней: 6 новых объявлений

Если следить, такие новости придут в браузер, в Telegram или на e-mail.

С фильтрами

В этом комплексе мы нашли 4 выгодных объявлений

Mənzil.ai оценивает каждое объявление с помощью AI. Сразу видно, какие квартиры предлагаются дешевле рынка.

Показать выгодные

О ЖК Kristal Towers

Документ
Нет
Отопление
Центральное
Газ
Есть · объявлений: 6
Высота потолков
3.5 m

Что пишут в объявлениях

Так написано в объявлениях как минимум двух разных продавцов; число показывает, в скольких объявлениях.

Kristal Towers yaşayış kompleksi – ən yaxşı xüsusiyyətləri və əla seysmik davamlılığı təmin edən qabaqcıl texnologiyalar üzrə tanınmış istehsalçıların yüksək keyfiyyətli materiallarından inşa edilən, Kristal Absheron şirkətindən premium səviyyəli yeni tikilidir.

Yüksək mərtəbəli, müasir Kristal Towers yaşayış kompleksi paytaxtın inkişaf etmiş Səbail rayonunda Neftçi Qurban Abbasov 32 ünvanında tikilir. Kompleks dənizkənarı bulvardan və dəniz sahilindən bir neçə yüz metr məsafədə yerləşir. Yeni binadan şəhər meriyasına 2,5 km-dir.

Kristal Towers yeni kompleksinin ətrafında bir çox mehmanxana və dəbdəbəli restoranlar cəmlənmişdir. Həmçinin kompleksin yaxınlığında kafelər, ərzaq mağazası daxil olmaqla müxtəlif profilli mağazalar, bank şöbələri, ictimai tibb mərkəzi və gecə-gündüz işləyən supermarketlər də yerləşir. Səbail bazarına bir kilometrdən artıq olmayan məsafədir.

On beş dəqiqəlik məsafədə Milli Bayraq Meydanı və Bakı Kristal Zalı yerləşir. Təxminən eyni məsafədə müşahidə meydançası və Şeytan çarxı yerləşir. Böyük ticarət-əyləncə Mərkəzi Caspian Suatfront Mall-a qədər 2 km-dən az məsafədir.

600 metrdə 5 saylı doğum evi, 3 saylı Təcili Yardım Stansiyası, Ziba tibb mərkəzi, 11 saylı uşaq vərəm xəstəxanası var.

Yaşayış kompleksi ilə qonşuluqda 91 saylı ümumtəhsil məktəbi yerləşir. 1000 m radiusda 203, 49 və 163 saylı məktəblər mövcuddur.

İctimai nəqliyyatın mükəmməl qaydaya təşkil olunmuş işi və rahat qovşağı yeni kompleksdən Bakının istənilən rayonuna asanlıqla çatmağa imkan yaradacaq. Ən yaxın dayanacağa dörd dəqiqəyə çatmaq olar-Qurban Abbasov küçəsində 5, 6, 88 və 125 nömrəli avtobus marşrutları keçir. "İçəri Şəhər" metro stansiyasına yarım saata çatmaq olar, funikulyorun yuxarı stansiyasına isə 2 kilometr məsafədir.

Beş kilometrlik məsafədə Dəniz Vağzalı yerləşir, "Nəriman Nərimanov" dəmiryol vağzalına qədər - 8 km məsafədir. Avtomobillə yarım saata Heydər Əliyev Beynəlxalq Hava Limanına çatmaq olar.

Kristal Towers yaşayış kompleksi Bakıda dəmir-beton monolit çərçivə və möhkəm monolit bünövrə ilə inşa edilən iki hündür mərtəbəli evlərdən ibarətdir. Divarlar yüksək keyfiyyətli tikinti materiallarından hazırlanır, fasadın uzunömürlü istilik izolyatoru ilə isidilməsi və mərmərlə bəzədilməsi həyata keçirilir ki, bu da kompleksin Premium-klass olduğunu bir daha vurğulayacaq.

Yeni tikililər Finlandiyada istehsal edilmiş etibarlı, az səs-küylü KONE liftləri, eləcə də müasir mühəndis sistemləri ilə təchiz edilir. İstilik sistemi daxil olmaqla, bütün mühəndis kommunikasiyaları şəhərin mərkəzi şəbəkələrinə qoşulur.

Layihəyə əsasən Kristal Towers ərazisi kənar şəxslər üçün bağlanacaq, həyətdə və kompleksdə videomüşahidə kameraları quraşdırılacaq, xüsusi mühafizə xidməti nəzərdə tutulub.

Evlərin yanında səkilərlə örtülü piyada yolları və avtomobillər üçün yollar çəkiləcək. Burada ağaclar və dekorativ kollar əkilir, müasir küçə işıqlandırma cihazları quraşdırılır.

Qonaq nəqliyyatının müvəqqəti dayanacağı üçün yerlər təchiz olunur, sakinlərin maşınları üçün böyük yeraltı parkinq tikilir. Ərazidə uşaq meydançası, rahat istirahət zonası və idman meydançası tikilir.

Aşağı mərtəbələr böyük ticarət mərkəzi, fitnes zalı və SPA mərkəzinin yerləşdirilməsi üçün nəzərdə tutulub. Kompleksdə Konsyerj-xidmət fəaliyyət göstərəcəkdir. Yeni kompleksin ən son mərtəbəsində dəbli restoran açılacaq.

"Kristal Towers" yaşayış kompleksində bir, iki, üç, dörd və ya beş otaqlı planlaşdırmalı mənzil almaq təklif olunur, satış üçün sahəsi 54- 240 kvadratmetr olan mənzillər təklif olunur. Mənzillərin 3,5 metr olan kifayət qədər hündür tavanları var. Yaşayış daşınmaz əmlakın qiymətinə tamamlama işləri daxil deyil.

Aşağı mərtəbələrin pəncərə boşluqları ənənəvi olaraq böyük panoramik tağlar şəklində yerinə yetirilir. Layihə iki kameralı alüminium xarici təbəqə və enerjiyə qənaət edən şüşəsi ilə taxta İtalyan panoramik pəncərələrin quraşdırılmasını nəzərdə tutur.

Kristal Towers mənzillərinin satışı həm nağd vəsaitlə, həm də kupçaların alınması yolu ilə həyata keçirilir. Həmçinin mənzil dəyərinin 30% məbləğində ilkin ödənişi ilə iki il müddətinə faizsiz kredit rəsmiləşdirmək mümkündür. Daşınmaz əmlakın bütün xüsusiyyətlərini dəqiqləşdirmək və satınalma şərtlərini satış ofisinin əməkdaşlarından və ya rəsmi saytın səhifələrində aydınlaşdırmaq olar.

Yeni evləri yerli daşınmaz əmlak Bazarında 2003-cü ildən fəaliyyət göstərən Kristal Abşeron müəssisəsi inşa edir. Təşkilat paytaxt, Sumqayıt və Xırdalan ərazisində yaşayış kompleksləri inşa edir. Tikinti şirkətinin hesabında bir neçə uğurla həyata keçirilmiş və istismara verilmiş yeni tikililər mövcuddur. Şirkətin layihələrinin tam siyahısı ilə onun rəsmi saytında tanış ola bilərsiniz.

Описание на русском пока не готово; показан азербайджанский текст.

Продажа квартир в ЖК Kristal Towers

20 объявлений · в среднем 488 520 AZN4 выгодных

Цены по числу комнат

КомнатыКвартирСредняя ценаСамая низкая
2-комн.7299 000 AZN90 000 AZN4+ комн.81 314 500 AZN488 520 AZN

По объявлениям, которые сейчас в продаже; повторные объявления одной квартиры считаются один раз. Нажмите на строку, чтобы открыть эти объявления.

Объявления

2-комнатная квартира, 55 м², Kristal Towers, 140 000 AZN2 комн. · 55 м² · 11/16 · Səbail
-46% ниже оценки
Продажа3
3 посредника
140 000 AZN
2 комн. · 55 м² · 11/16 · SəbailМожно сразу жить2 559 AZN/м² · Доходность 9% · размещено 5 дн. назад
2-комнатная квартира, 93 м², Kristal Towers, 390 000 AZN2 комн. · 93 м² · 3/16 · Səbail
+21% выше оценки
Продажа
1 посредник
390 000 AZN
2 комн. · 93 м² · 3/16 · SəbailМожно сразу жить4 198 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 5 дн. назад
Смотреть все объявления (20)

Планировки квартир в ЖК Kristal Towers

Из фотографий самих объявлений: все планировки, что мы видели в этом ЖК, в том числе те, что уже не продаются. Нажмите на планировку в продаже, чтобы открыть объявление.

Аренда квартир в ЖК Kristal Towers

2 объявления · в среднем 1 250 AZN/мес

Аренда по числу комнат, в месяц

КомнатыКвартирСредняя ценаСамая низкая
2-комн.21 250 AZN/мес1 000 AZN/мес

По объявлениям об аренде, которые сейчас активны, в месяц. Повторные объявления одной квартиры считаются один раз.

Объявления

2-комнатная квартира, 70 м², Kristal Towers, 1 000 AZN2 комн. · 70 м² · 6/12 · Səbail
Справедливая цена
Аренда2
1 посредник
1 000 AZN
2 комн. · 70 м² · 6/12 · SəbailМожно сразу жить14 AZN/м² · размещено 21 дн. назад
2-комнатная квартира, 100 м², Kristal Towers, 1 500 AZN2 комн. · 100 м² · 8/9 · Səbail
Справедливая цена
Аренда2
2 посредника
1 500 AZN
2 комн. · 100 м² · 8/9 · SəbailМожно сразу жить15 AZN/м² · размещено 29 дн. назад
Все объявления об аренде (2)

Тренд аренды

Цены на квартиры в ЖК Kristal Towers

Рынок района Bayıl

На 40% выше средней по району
Среднее по району
2 700AZN/m²
0.0% · за 4 недели
Объявлений в районе
777
Новых за 7 дней
+91

Ценовые сегменты

Дороже всех4+ комнат · 5 125 AZN/m²Доступнее3-комнатные · 2 990 AZN/m²Разница71%

По запрашиваемым ценам, обновляется еженедельно

2-комнатные3 784 AZN/m²
3-комнатные2 990 AZN/m²
4+ комнат5 125 AZN/m²

Уровень ремонта (фотоанализ)

Люкс ремонтСовременный ремонтСреднее состояниеСтарый ремонтБез ремонта
43%Люкс
  • Люкс ремонт43%13
  • Современный ремонт17%5
  • Среднее состояние17%5
  • Старый ремонт7%2
  • Без ремонта17%5

Фотографии 30 активных объявлений этого комплекса проанализированы моделью зрения.Нажмите на уровень, чтобы увидеть эти объявления.

Влияние ремонта на цену

Квартиры с ремонтом здесь предлагаются в среднем на 46% дороже, чем без ремонта.

Сравнение средней AZN/m² с ремонтом и без, по количеству комнат

С ремонтомБез ремонтаРазница
2-комнатные4 195 AZN/m²3 784 AZN/m²+11%
4+ комнат6 000 AZN/m²3 300 AZN/m²+82%

Динамика цен продажи

Kristal Towers: фото

Фото взяты из объявлений в этом комплексе.

Kristal Towers: частые вопросы

Средняя цена в комплексе Kristal Towers составляет 3 784 AZN/м². Типичная квартира (~95.7 м²) предлагается примерно за 390 000 AZN. Расчёт основан на объявлениях за последний год: 110.
Kristal Towers находится в районе Bayıl. Адрес: Neftçi Qurban Abbasov küçəsi, 36, 38. Ближайшая станция метро: İçəri Şəhər (около 1,9 км).
По объявлениям, которые сейчас в продаже: 2-комнатная в среднем 299 000 AZN (7 объявл.); 4+-комнатная в среднем 1 314 500 AZN (8 объявл.).
Сейчас 2 объявлений об аренде, средняя аренда 1 250 AZN в месяц.
Застройщик: Kristal Abşeron. Год постройки: 2022.
Сейчас по Kristal Towers мы отслеживаем 20 объявлений о продаже. В районе Bayıl за последние 7 дней появилось 91 новых объявлений.
Цены в Kristal Towers примерно на 40% выше среднего по району Bayıl. По оценке AI, 4 объявлений в комплексе сейчас предлагаются ниже рыночной стоимости.
За последние 4 недели средняя цена за м² в районе Bayıl оставалась стабильной. Недельная динамика показана на графике.

Отзывы сообщества

Другие комплексы в этом районе (Bayıl)

Эту страницу ищут так

По запросам в Google. Выберите, чтобы открыть подходящие объявления.

Поиск квартир здесь

Продажа: квартиры в районе Bayıl

Эта цена нормальная?

Введите цену и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.