594 000 AZN6 188 ₼/м²
2 комн.96 м²12/20 эт.
Доходность 3%
Səbail
Kristal Towers
Neftçi Qurban Abbasov küçəsi, 36, 383 784₼/m²
Средняя цена за m² · на основе 50 объявлений
~299 000₼
Средняя цена · ~77.5 m²
19 объявлений на рынке+1 новых за неделю
В этом комплексе мы нашли 4 выгодных объявлений
Mənzil.ai оценивает каждое объявление с помощью AI. Сразу видно, какие квартиры предлагаются дешевле рынка.
Сейчас на рынке
Рынок района Bayıl
На 40% выше средней по району
Среднее по району
2 698₼/m²
0.5% · за 4 недели
Объявлений в районе
550
Новых за 7 дней
+68
Ценовые сегменты
Дороже всех4+ комнат · 4 683 ₼/m²Доступнее3-комнатные · 3 661 ₼/m²Разница28%
По запрашиваемым ценам, обновляется еженедельно
2-комнатные~280 000 ₼3 784 ₼/m²32 объявлений
3-комнатные~397 000 ₼3 661 ₼/m²6 объявлений
4+ комнат~1 078 000 ₼4 683 ₼/m²12 объявлений
Уровень ремонта (фотоанализ)
33%Люкс
- Люкс ремонт33%3
- Современный ремонт22%2
- Среднее состояние22%2
- Без ремонта22%2
Фотографии 9 активных объявлений этого комплекса проанализированы моделью зрения.Нажмите на уровень, чтобы увидеть эти объявления.
Влияние ремонта на цену
Квартиры с ремонтом здесь предлагаются в среднем на 44% дороже, чем без ремонта.
Сравнение средней ₼/m² с ремонтом и без, по количеству комнат
С ремонтомБез ремонтаРазница
2-комнатные4 290 ₼/m²3 784 ₼/m²+13%
4+ комнат6 000 ₼/m²3 449 ₼/m²+74%
Динамика цен продажи
Квартиры в продаже
450 000 AZN4 639 ₼/м²
2 комн.97 м²4/16 эт.
Səbail
300 000 AZN5 484 ₼/м²
2 комн.55 м²11/16 эт.
Доходность 4%
Səbail
450 000 AZN4 891 ₼/м²
2 комн.92 м²4/18 эт.
Səbail
386 400 AZN4 200 ₼/м²
2 комн.92 м²2/16 эт.
Səbail
697 000 AZN3 400 ₼/м²
4 комн.205 м²6/17 эт.
Доходность 3%
Səbail
Частые вопросы
Средняя цена в комплексе Kristal Towers составляет 3 784 ₼/m². Типичная квартира (~77.5 m²) предлагается примерно за 299 000 ₼. Расчёт основан на 50 объявлениях.
Сейчас по Kristal Towers мы отслеживаем 19 объявлений о продаже. В районе Bayıl за последние 7 дней появилось 68 новых объявлений.
Цены в Kristal Towers примерно на 40% выше среднего по району Bayıl. По оценке AI, 4 объявлений в комплексе сейчас предлагаются ниже рыночной стоимости.
За последние 4 недели средняя цена за m² в районе Bayıl выросла примерно на 0.5%. Недельная динамика показана на графике.