240 000 AZN3 077 AZN/м²
3 комн. · 78 м² · 3/5 · Ulubəy MTKМожно сразу жить3 077 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодняПродажа: квартиры подходящие под ипотеку в районе Bayıl
175 объявлений · в среднем 2 636 AZN/м²
225 000 AZN3 000 AZN/м²
2 комн. · 75 м² · 7/16 · Kristal Abşeron BayılМожно сразу житьСветлая3 000 AZN/м² · Доходность 5% · размещено вчера
260 000 AZN3 824 AZN/м²
2 комн. · 68 м² · 5/16Можно сразу жить3 824 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 2 дн. назад
260 000 AZN2 261 AZN/м²
3 комн. · 115 м² · 12/18Можно сразу житьСветлая2 261 AZN/м² · размещено 2 дн. назад
260 000 AZN2 321 AZN/м²
3 комн. · 112 м² · 13/18Можно сразу житьСветлая2 321 AZN/м² · Доходность 8% · размещено 3 дн. назад
175 000 AZN2 500 AZN/м²
1 комн. · 70 м² · 17/17 · Boulevard PalaceСветлая2 500 AZN/м² · Доходность 7% · размещено 3 дн. назад
208 000 AZN1 981 AZN/м²
3 комн. · 105 м² · 9/9От собственникаМожно сразу жить1 981 AZN/м² · Доходность 7% · размещено 3 дн. назад
185 000 AZN2 587 AZN/м²
1 комн. · 72 м² · 16/17Нужен ремонт2 587 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 4 дн. назад
300 000 AZN896 AZN/м²
7 комн. · 335 м² · 4/6Нужен ремонт896 AZN/м² · Доходность 15% · размещено 4 дн. назад
355 000 AZN3 550 AZN/м²
2 комн. · 100 м² · 5/12 · Bayıl Residence, Bayıl, SəbailНужен ремонт3 550 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 4 дн. назад
2 900 000 AZN6 642 AZN/м²
7 комн. · 437 м² · 11/17 · Bayıl BayСветлая6 642 AZN/м² · Доходность 1% · размещено 5 дн. назад
209 000 AZN2 613 AZN/м²
2 комн. · 80 м² · 6/16Можно сразу житьСветлая2 613 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 5 дн. назад
320 000 AZN3 200 AZN/м²
2 комн. · 100 м² · 8/9Можно сразу жить3 200 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 5 дн. назад
225 000 AZN3 000 AZN/м²
2 комн. · 75 м² · 8/16 · Kristal Abşeron BayılМожно сразу житьСветлая3 000 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 5 дн. назад
260 000 AZN2 261 AZN/м²
3 комн. · 115 м² · 1/16Можно сразу житьСветлая2 261 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 6 дн. назад
430 000 AZN1 792 AZN/м²
5 комн. · 240 м² · 5/5Можно сразу жить1 792 AZN/м² · Доходность 8% · размещено 6 дн. назад
270 000 AZN2 389 AZN/м²
3 комн. · 113 м² · 10/16Можно сразу жить2 389 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 6 дн. назад
520 000 AZN3 537 AZN/м²
3 комн. · 147 м² (по выписке 128) · 7/15Возможно, агентДокументы в порядке3 537 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 6 дн. назад
182 000 AZN2 304 AZN/м²
2 комн. · 79 м² · 15/18Можно сразу жить2 304 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 6 дн. назад
825 000 AZN5 061 AZN/м²
4 комн. · 163 м² · 6/18 · Sabah ResidenceВзнос 580 000 AZN · Остаток долга 246 000 AZN
Светлая5 061 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 6 дн. назадВзнос 580k · Остаток долга 246k AZN · 6 дн. назад
310 000 AZN2 627 AZN/м²
3 комн. · 118 м² · 13/16Можно сразу жить2 627 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 7 дн. назад
225 000 AZN3 409 AZN/м²
2 комн. · 66 м² · 5/17 · Boulevard PalaceМожно сразу жить3 409 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 8 дн. назад
95 500 AZN1 746 AZN/м²
2 комн. · 55 м² · 11/16 · Kristal TowersМожно сразу жить1 746 AZN/м² · размещено 8 дн. назадУведомления по этому поиску
Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.
Комментарий Mənzil.ai
Средняя цена 2 636 AZN/м², типичная квартира 268 000 AZN. Средняя по Баку 2 759 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 4% дешевле. 80% объявлений стоят от 181 000 AZN до 549 000 AZN. В районе Bayıl: средняя цена за м² (продажа) 2 636 AZN, на 4% дешевле средней по Баку. В новостройке м² стоит 2 636 AZN, во вторичке 2 554 AZN: разница 3%. 16% объявлений разместили сами собственники.
Сравнение цен
Этот запрос
2 636 AZN/м²
на 4.5% дешевле Баку
Новостройка
2 636 AZN/м²
на 4.5% дешевле Баку
Вторичка
2 554 AZN/м²
на 7.4% дешевле Баку
Баку
2 759 AZN/м²
Цены по числу комнат
Жилые комплексы в этом сегменте
Ulubəy MTK
2 308AZN/м²
~270 000 AZN
Boulevard Palace
2 500AZN/м²
~268 000 AZN
Kristal Abşeron Bayıl
3 000AZN/м²
~225 000 AZN
Neftçi Residence
2 560AZN/м²
~204 000 AZN
Sabah Residence
5 031AZN/м²
~898 000 AZN
Kristal Towers
1 746AZN/м²
~116 000 AZN
Boulevard Residence
3 538AZN/м²
~245 000 AZN
Bayıl Residence
3 550AZN/м²
~355 000 AZN
Частые вопросы
По активным объявлениям о продаже в среднем 2 636 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 1 989 AZN/м² до 4 479 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Bayıl в среднем 2 636 AZN/м², по Баку 2 759 AZN/м², то есть на 4% дешевле.
2-комнатная в среднем 202 000 AZN (69 объявлений), 3-комнатная 282 000 AZN (52).
В новостройке в среднем 2 636 AZN/м² (163 объявлений), во вторичке 2 554 AZN/м² (12). Вторичка дешевле на 3%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.