Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры подходящие под ипотеку в районе Kubinka

Ср. цена м²
3 194AZN/м²+15%
Средняя цена
378 000 AZN
Диапазон цен
230k-780k
Уведомления по этому поискуСоздать уведомление
AI

211 объявлений

Открыть на карте© Mapbox © OpenStreetMap

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 3 194 AZN/м², типичная квартира 378 000 AZN. Средняя по Баку 2 776 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 15% дороже. В районе Kubinka: средняя цена за м² (продажа) 3 194 AZN, на 15% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 215 AZN, во вторичке 3 055 AZN: разница 5%.

Сравнение цен

Этот запрос
3 194 AZN/м²
на 15.1% дороже Баку
Новостройка
3 215 AZN/м²
на 15.8% дороже Баку
Вторичка
3 055 AZN/м²
на 10.1% дороже Баку
Баку
2 776 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
2-комн.260 000 AZN3 43272 m²
3-комн.370 000 AZN3 259125 m²
4-комн.550 000 AZN3 092200 m²
5+ комн.755 000 AZN2 899248 m²

Жилые комплексы в этом сегменте

Grand Plaza
+10%
Grand Plaza
3 526AZN/м²
~335 000 AZN
Rifah Plaza
-3%
Rifah Plaza
3 111AZN/м²
~280 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 3 194 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 429 AZN/м² до 4 769 AZN/м². Данные на 22 октября 2026.
В районе Kubinka в среднем 3 194 AZN/м², по Баку 2 776 AZN/м², то есть на 15% дороже.
2-комнатная в среднем 260 000 AZN (50 объявлений), 3-комнатная 370 000 AZN (95).
В новостройке в среднем 3 215 AZN/м² (189 объявлений), во вторичке 3 055 AZN/м² (22). Вторичка дешевле на 5%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.